转租合同因为有可能不是和房东签的合同所以一定要看清楚 ， 今天小编就给大家分享一下商铺租赁合同 ， 希望大家来收藏哦
表达商铺转租合同范本
甲方：(转让方) _______________________________
乙方：(受让方)_______________________________
丙方：(商铺出租方)___________________________
根据《合同法》 ， 就甲方将位于 的商铺 ， 转让给乙方一事 ， 甲、乙、丙三方经好友协商 ， 就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用 。
第二条 该店铺所有权证号码为 ， 产权为丙方 ， 丙方与甲方签订了租赁合同 ， 合同到期时间为 ， 月租为 人民币 ， 店面交给乙方使用后 ， 乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同 ， 每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 ， 该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金 ， 押金归乙方所有 。
第三条 该店铺现有装修 ， 装饰 ， 工具 ， 设备{包括 }全部无偿归乙方使用 ， 该合同期满后 ， 不动产归丙所有 ， 其它归乙方所有 。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元} ， 上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金 ， 第三条所述相关费用 ， 甲方不得向乙方索取任何其他费用 。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理 ， 经营范围为 ， 租用期内继续以甲方名义办理营业执照 ， 税务登记等相关手续 ， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 ， 与甲方无关 ， 乙方接手前 ， 该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还 ， 与乙方无关 ，
第六条 乙方逾期未交付转让金 ， 除甲方交付日期相应顺延外 ， 乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金 ， 逾期30天 ， 甲方有权解除合同 ， 乙方按转让费的 向甲方支付违约金 ， 甲方应保证丙的同意转让店铺 ， 如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺 ， 按甲不按时交付店铺承担违约责任 ，
第七条 遇国家征用店铺 ， 有关赔偿归乙方 。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺 ， 甲方退还全部转让费 。如果合同签订后国家命令撤除店铺 ， 使乙方难以经营 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方退还剩余租期的转让费 ， 押金仍归乙方 ， 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方应退回全部转让费 ， 赔偿装修 ， 添置设备损失 元 ， 并支付转让费的 的违约金 ，
第九条 合同一式三份 ， 甲、乙、丙 ， 各执一份 ， 具有相同法律效力 。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
合同双方当事人：
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上 ， 经协商一致 ， 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同 。
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