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商铺转租合同最新版范本( 五 )

小知识


(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 ， 致使本合同不能继续履行的 。
(3)在租赁期间 ， 乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的 。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏 ， 造成本合同在客观上不能继续履行的 。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2、项的约定 ， 非违约方有权解除合同 ， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿对方的经济损失 。
2、如乙方违约不得要求返回押金 ， 并赔偿不足部分损失 。
3、租赁期满 ， 乙方应如期交还该房屋 ， 如乙方未经甲方同意逾期交还 。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿经济损失 。
十、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋 ， 未经甲方同意逾期返还房屋的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费 。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时 ， 应经甲方验收认可 ， 并相互结清各自的费用 ， 方可办理退租手续 。
十一、其他约定
1、本合同未尽事宜 ， 甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定 ， 补充协议是本合同不可分割的部分 ， 与本合同具有同等法律效力;
2、甲 ， 乙双方如有特殊情况需提前终止合同 ， 必须提前一个月通知对方待双方同意后 ， 方可办理手续 。若甲方违约 ， 除要负责退还给乙方相应期限内的房租外 ， 还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金 ， 反之 ， 若乙方违约 ， 则甲方有权不退还租金 。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 。
本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号： 代表人/代理人：
营业执照号:
居住地址： 居住地址：
签约日期： 签约日期：
店面房出租合同阅读
甲方：(转让方) _______________________________
乙方：(受让方)_______________________________
丙方：(商铺出租方)___________________________
根据《合同法》 ， 就甲方将位于 的商铺 ， 转让给乙方一事 ， 甲、乙、丙三方经好友协商 ， 就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用 。
第二条 该店铺所有权证号码为  ， 产权为丙方 ， 丙方与甲方签订了租赁合同 ， 合同到期时间为  ， 月租为 人民币 ， 店面交给乙方使用后 ， 乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同 ， 每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 ， 该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金 ， 押金归乙方所有 。
第三条 该店铺现有装修 ， 装饰 ， 工具 ， 设备{包括 }全部无偿归乙方使用 ， 该合同期满后 ， 不动产归丙所有 ， 其它归乙方所有 。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元} ， 上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金 ， 第三条所述相关费用 ， 甲方不得向乙方索取任何其他费用 。

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