??2022年烟台春季楼市走势如何？新的一年金融政策方面有所放宽，商品房预售监管资金留存比例、房贷利率有所下调，均利好楼市发展。预计2022年烟台楼市继续“稳”字当头，“烟九条”+“现房监管”将维稳市场，以确保烟台房地产行业朝着稳健、精细化方向发展。
??金融政策方面有所放宽，多家房贷利率下调
??1月19日，烟台发布商品房预售监管资金留存比例下调3-5%，这一政策充分体现了房地产金融环境继续趋于宽松，通过此类预售资金政策的放松，将为房企创造更好的资金环境。
??此外，据编辑了解，年初房贷利率也相应的有所下调，目前烟台首套房贷利率在5.25~5.4%左右，二套房贷利率在5.4~5.6%左右（去年年底首套房房贷利率为5.5%，二套为5.7-6.0%）。利率下调，对于购房者来说是一件好事。
??成交方面表现不佳，“金三”有望回暖
??受春节假期影响，2月初成交量走低，无项目开盘，属正常现象。与之相反的是，春节期间开发商推出各种置业活动，市场竞争加剧，购房者观望情绪愈加浓重，购房态度趋于理性成熟。年后烟台多盘推出特价房，优惠力度喜人，伴随着三月暖春回归，楼市或将迎来好消息。
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【 下调|2022年烟台楼市怎么走，会有调控出台吗？】文章来源:乐居买房
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