重庆|2022年，坚决买入这些城市上海市|苏州|楼市

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芸公子， 85后小阿姨，资深房产投资人，痴迷于房产研究，考察过上百个城市，成功穿越过多轮楼市牛熊，数次成功预测了房价的上涨走势，这是公子带你买房的第3年，用知识的杠杆撬动你的人生！
01#
2022年，坚决买入这些城市
提问：芸老师，最近，楼市跌宕起伏。去年多番调控，今年又全是利好，有些一头雾水，请问接下来如何走？手里有500万买哪里比较好？
回答：利空出尽便是利好，从去年11月开始就全是利好，各部委轮番出场，鼓励住房消费，利率肉眼可见地下调，利好尚未出尽。
连国家发改委也带头出来喊话了：
2022年要落实好贷款市场报价利率（LPR）下行。
地方频频出手，山东菏泽、重庆、江西赣州都有银行把房贷首付下调到20% ，非限购城市已经开始强力救市。不过市场预期要晚于政策，所以另一头，深圳楼市还在冰封，大批房企挣扎求生，行业高喊“黑铁时代”来了。
烈火烹油，鲜花着锦，两相煎熬下最难的还是买房人。
2022 ，房子还能不能买？
其实有个最简单的逻辑。答案其实一直没变过，机会仍然在一线和二线热点城市。
贝壳的创始人左晖有一句名言：做难而正确的事。
最正确的事情，往往所有人都明白，一说就懂了，却极少有人做到。
坚决买入一二线城市，比如正在补涨的北京、苏州等、有人说北京已经那么高，房价还在涨吗？答案是肯定的，房产的本质是商品，供需是核心变量
而北上广深，是中国楼市永远的白月光，时机到来，必然上涨！

02#

高潮被粗暴打断的广州，今年依旧开启楼市小阳春
【重庆|2022年，坚决买入这些城市】提问：芸大大赞，一直看您的文章，请问我工作在广州花都，孩子研一，是现在给孩子准备一套房还是等孩子工作再买，目前花都有一套自住，如果提前准备，在哪个区呢？谢谢！期待
回答：广州挺好的，去年涨了，今年年底政策稍微一松，小阳春又开启了。所以有资金的话，尽早买吧！现在楼市城镇化后半期，小城市进入大城市，人口扎队聚集，广州这样的城市GDP强大，购买力容易蓄足，政策一松，市场一活跃就容易上涨。所以别等毕业了。等工作了，房价一定又涨了。
另外直接买市区，别买花都。预算高就天河。

03#

重庆长嘉片区重大利好，可以持续买入！
提问：芸芸老师，请问重庆长嘉汇值得买吗？我朋友过年来重庆旅游，说长嘉汇不错！
回答：当然可以买，众所周知，长嘉汇地处重庆两滨一嘴核心，要江景有江景，要商业有商业，要IP有IP ，要产品有产品。
并且近日依据南岸区发改委信息，重庆公立前三的人民小学，有望在2023年落地长嘉汇，补齐重庆的“城市名片盘”最后一环。也是最重要的一环。这下长嘉汇就集齐七龙珠召唤神龙，利好涨幅！
04#

内行人揭秘：重庆二手房选筹要诀！
提问：芸老师，最近来重庆买房，主要看二手房，主要远离哪些？感谢芸老师

重庆|2022年，坚决买入这些城市

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