【深圳市|非农户子女能继承宅基地和承包地吗？继承要满足什么条件？】
改革开放后 ， 允许农民进城经商和务工 ， 允许在城里购买商品房 ， 还允许农民把户口迁入到城市 ， 因此有很多农村户口进城落户 。 但是一些进城的人的父母基本是留在农村 ， 尽管自己子女转为非农户口 ， 但他们还是愿意生活在农村 ， 不愿意把户口迁出去 。 于是现在很多家庭经常会遇到一个问题 ， 就是农村父母去世后 ， 农村的宅基地和承包地要怎么办?是否可以继承？对于非农户子女继承农村土地规定 ， 很多人都不清楚 ， 下面就给大家介绍2022年非农户子女继承农村土地(包括宅基地、承包地)的条件 ， 以及其它的相关规定 。
非农户子女能继承农村宅基地和承包地吗？
我国《土地管理法》规定 ， 农村的土地(包括宅基地)所有权是归村集体所有 ， 承包权及使用权归个人 ， 农民只拥有使用权 ， 是没有所有权的 ， 而且取得土地承包权及使用权的 ， 必须是本村村民 ， 外村村民及农村户口转出去的 ， 是不能取得承包权及使用权的 。 因此不管子女是农村户口 ， 还是非农户口 ， 其实是没有继承这个说法的 。
但如果是农村户口 ， 父母去世后 ， 由于农村的承包地是家庭联产承包的 ， 子女还在户口本里 ， 属于共同承包人 ， 是可以继续履行承包合同的 ， 宅基地也是一样的 。
但如果是非农户口子女 ， 由于户口已经迁出 ， 是无法继续承包田地的 ， 而宅基地也是不能单独继承 。 但根据《继承法》的相关规定 ， 被继承人的房屋可以作为遗产由继承人继承 ， 遵照房地一体 ， 可以继承房屋所有权 ， 以及宅基地使用权 ， 因此宅基地上的房屋可以合法继承 。
非农户子女继承宅基地要满足什么条件？非农户子女是可以继承父母宅基地上的房屋 。 自然资源部明确规定 ， 若不是本村集体经济组织成员 ， 因继承房屋占用宅基地的 ， 可以进行确权登记 ， 但是在进行确权时 ， 要在不动产登记簿及证书附记标注“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人” 。
但是如果父母的宅基地上 ， 已经没有能够居住的房屋 ， 会按照地随房走的原则 ， 如此非农户子女就无法拥有宅基地的使用权 。 因此可知 ， 非农户子女继承宅基地 ， 要满足的条件就是宅基地上有房屋 ， 等房子坍塌不能住人 ， 就会被拆除 ， 宅基地被村集体收回 。
非农户子女继承农村房屋可以确权吗？可以进行确权 ， 自然资源部对农村宅基地使用权登记 ， 明确答复可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记 。 这句话的意思是 ， 非农户口子女能够继承农村父母的宅基地使用权 ， 且依法进行确权登记 。
非农户子女继承农村房屋的政策规定1、转让：非农户子女通过继承方式取得农村宅基地房屋 ， 原则上不可以转让 ， 若想转让 ， 需转给本集体符合宅基地审批条件的村民 ， 且转让要经过村民会议或者村民代表会议同意 。
2、翻建：非农户子女继承房屋后原则上不可以对房屋进行翻建、扩建 ， 未经批准 ， 不可以在宅基地的院落内新建房屋 ， 或者是其它的附属建筑 。
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