自2021年10月1日试运营以来，“卢宛816·CCB建融家园项目”如今93套房源出租率接近满租，可以说，用实打实的地段优势及品质诠释了沪上年轻租客们心中的“梦想小屋”。
上海的老公房被设计师们戏称为改造届的“老破小”，改造难度高、花费成本大，在很多人眼里并不是一桩“划算”的买卖。但是，市区老公房往往地理位置优越，又以小户型居多，非常符合年轻人的租住需求。
在黄浦区政府的组织推动下，永业集团克服老公房老旧承重墙拆除、水电煤气管道重铺、狭小房间重设计等难题，着手对其进行改造升级。为确保项目运营的专业化、市场化，由上海建信住房负责老公房改造后的房屋精装设计、日常运营。
采访人员了解到，双方曾在分散式房源领域有过合作，永业集团对上海建信住房在设计装饰、租赁房运营管理方面的能力非常认可。
此次双方再度强强联合，发挥各自在旧区改造、保障性住房建设、租赁房设计装修以及运营方面的专业经验。新落成的人才公寓装修大气精致，内部设施齐全，真正实现了从老房到新屋的转变，探索出了老旧社区升级改造及存量资产盘活的新方向。
“这是我离开家后第一次找房。”租客小曹笑着说，“第一次来看房，就决定住在这里啦！”
她对公寓定期组织的活动也十分期待，觉得可以在同栋公寓里认识更多志同道合的好邻居、好朋友。
独立而温暖，打造蓝领“一张床”
住房问题是民生大事，关系千家万户的基本生活保障。从“住有所居”迈向“住有宜居”，在内涵上有了多个层面的提升：一是更加以人为中心，而非以房为中心；二是更加注重让住房的居住功能兼顾人的生存与发展，而非只满足生存需求。
位于浦东新区芳华路220号的蓝领公寓内，技术员晓栋打开房门，满意地望向公寓内的一张床，这是他独立而温暖的小天地，亦是他在上海打拼时的休憩港湾。“CCB建融家园·安歆青年社区芳华路店”蓝领公寓的出现，让他和同事们的居住条件有了很大改善。
蓝领公寓项目的落地，是上海建信住房和安歆集团的一次成功联手，也一定程度上满足了上海制造行业的需求，缓解了在城镇化和经济结构变化背景下，劳动力迁移造成的住房短缺“痛点”，同时解决了片区内企业职工住宿难题，帮助企业吸引人才、留住人才、激励人才，助力政府稳企业、稳经济、稳发展。
“别看我们主要面对的是园区的工人，但是房子的条件足够好，周围的白领也很喜欢。”项目负责人介绍说。蓝领公寓，也称为“租赁型职工宿舍”，或者“企业员工公寓”，是长租公寓行业中重要的细分领域。诞生之初，主要面向服务行业人群，随着发展，开始逐渐面向各行业的B端客户，为企业主提供员工住宿服务。
采访人员了解到，为了给客户带去最舒适的用户体验，蓝领公寓项目组多次组织调研，通过调整公寓的空间规划和设施布局，满足客户品质化租住需求。双台盆、双镜柜，洗漱不再排队，洗漱用品各回各柜。
独立的鞋柜、抽屉、行李柜，让原本东西不知该往哪里堆的晓栋，也慢慢成为了一个“收纳控”。
“我最庆幸的是能够拥有自己的独立书桌。闲暇时光，我会坐在自己专属的座椅上看看书，仿佛又回到了学生时代。”每天下班后，他习惯在大堂或娱乐区逗留一会儿和小伙伴们聊聊天，在那里晓栋结识了不少来自天南海北的有趣灵魂。
探索新金融，已迈出坚实步伐
新时代呼唤新金融，新金融必然产生并服务于新时代。
中国建设银行党委副书记、行长王江在出席首届“浦江住房租赁高峰论坛”并发表致辞时表示，建设银行发挥住房租赁领域优势，科技赋能，深耕细作，以综合实力助力租赁住房领域专业运营。
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