|“这3类”房子,户型再好也别入手,行家都避之不及,别砸手里了
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户型好的房子 , 不仅装修的时候省事儿 , 自己住着也方便舒适 , 所以现在很多人买房子第一个要看的就是户型 , 而很多的开发商也瞅准了消费者的这个心理 , 在宣传单页上印上各式抢手的户型图来作为销售的噱头 。 但是行家都知道 , 买房子户型好是一方面 , 楼层和以后住着舒适才是最重要的 , 所以行家对于“这3类”房子都避之不及 , 户型再好也不会入手 。
第一类是低层 , 1-7层的房子 , 这类房子往往价格也不高 , 缺点一大堆 , 比如采光会受影响 , 除非前面是两三层的商铺 , 要不然一天能有四个小时的阳光就不得了 。 通风差 , 特别是前面和后面都是住宅的低层 , 夏天别人家南北通透的好户型房子都不用开空调 , 低层的房子没有风“热成狗” 。 噪音大 , 7层以下的房子 , 小区楼下有人吵架、聊天甚至是早上打招呼都能听得到 。 空气差 , 低层的住宅 , 如果楼下有饭店的话 , 就更郁闷了 , 因为不仅仅是饭点的时候有油烟 , 几乎一整天都会受到油烟的侵扰 , 真是又脏又臭 。
第二类是高层 , 25-32层的房子 , 这几层的价格也不高 , 很多年轻人喜欢高层 , 因为高层相对比较安静 , 但是要是有个不安分的邻居 , 高层一样是比较吵的 。 而且高层的水压不稳 , 想必很多高层的朋友都遇到过这个问题 。 还有一点小区附近要是有什么烟囱的话 , 高层是污染最严重的 , 尤其是现在的工业区 , 都是夜间排烟 , 很多的高层朋友都有这个感觉 , 大半夜睡不着 , 想去阳台吹吹风 , 结果发现阵阵怪味袭来 。
【|“这3类”房子,户型再好也别入手,行家都避之不及,别砸手里了】第三类是电梯停靠层 。 往往这一层在一栋高楼的中间位置 , 一般是15层或者16层 , 这一层有排水给水设备、电气设备、电梯的机房等等 , 电梯也会停在这一层 , 所以这层的电磁辐射和噪音相对比较大点 , 虽然不影响日常的生活 , 但是长期以往也说不好 。
所以 , “这3类”房子即使是边户、南北通透的好户型 , 行家们也是避之不及 , 因为买了自己住不舒服 , 又卖不出去 , 只能砸在手里 , 十分的不划算 。
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