云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

城中村|京房回忆030，翠城馨园，当年每平3180元( 三 )

广州市城中村


最早垡头老区基本都是当地化工厂员工 ， 对交通的渴求不是太强烈 。 而翠城都是外来户 ， 迫切的需要地铁等公交和配套 。 而在欢乐谷没规划的时候 ， 周边的路很破 ， 也没什么公交 。 华侨城确定了投资之后 ， 道路问题才得到改善 。
但地铁还是没有的 ， 直到2008年 ， 我印象中翠城一个姓许的业主写了份请愿书 ， 写的非常好 ， 列出了翠城需要地铁的诸多理由 。 这份请愿书也得到了周边社区的支持 ， 包括又一城和世纪东方城等等 。 然后才促使政府修改了规划 ， 确定了现有的站点和路线 。
其实翠城的优势就是规模 ， 规模大了 ， 小型配套不请自来 ， 吸引来购房的人也多 ， 人家值当的跑一趟 。 而规模小就相当于内需不足 ， 向外的需求就大 ， 自身的支撑也就小了 。 这就是翠城虽然品质并不高 ， 但相比豆各庄来说反倒保值好的原因 。
六、
忽然想起一档子事儿 ， 也是很多年前了 ， 想想都替这人遗憾 。 大概是08年底吧 ， 房价还不太高的时候 。 我在东四环参与个项目 ， 其中有项业务是外包的 ， 人家派了个小团队过来 ， 都是技术工人 ， 十多个人 。 这些人都是外地的 ， 很节俭 ， 一起合租在了翠城的地下室 ， 人均一个月才100多块钱 。
那会儿翠城的二手房价格大概8/9000 ， 一套小户型首付十多万拿下 。 这团队的经理就动了心 ， 说是过几天就买 。 当时他还找过我 ， 问能不能让装修队帮他们简装一下 ， 能看出对未来充满了憧憬 。
以我这么好的脾气 ， 那肯定是一口回绝了 ， 让他自己去联系 ， 否则有些事儿容易说不清 。 结果也不知道他们怎么谈的 ， 反正从此之后这几个人动不动就凑一块儿玩牌了 。 等我得知的时候 ， 据说这经理的买房钱已经输了不少了 。 然后就是打架呗 ， 说对方出老千 ， 闹的乱七八糟的 。 后来说是达成一致 ， 装修的小工头儿同意过几天退他几万 ， 装修费也只收个材料钱 。 当时就有同事提醒他 ， 这种话别当真 ， 拿不到现钱的全是扯淡 。
结果这经理没当回事儿 ， 说是等几天无所谓 。 结果三天不到 ， 人家那装修队的就走人了 。 本来就都是江湖买卖 ， 抬腿就走的事情太正常了 ， 一下子挣了好几万 ， 能不赶紧跑路吗？
这经理傻了 ， 但也不算太沮丧 ， 只是认倒霉而已 。 但之后谁也没想到 ， 2009年春天之后房价突然暴涨 ， 到夏天的时候翠城就涨到了15000以上 。 同事说这小经理崩溃了 ， 买房的梦想彻底破灭 ， 差点儿在地下室里上了吊 。
再后来他们的工作完成就走人了 。 我也盼着他们赶紧走 ， 省的惹麻烦 。 但过了好久 ， 同事突然跟我说 ， 这小经理一直住在翠城的地下室 ， 有点儿神经了 。 当然这已经和我们项目没关系了 ， 但我也好奇 ， 问为什么？回答是他总觉得自己应该住在这里 ， 应该在这里拥有一套房 。
无语 ， 谁也没什么辙 。 这个小伙子如果当时先交了买房的定金也就什么事儿都没了 ， 几天时间输了几万 ， 几个月时间房价涨了几十万 ， 换做谁也别扭 。 只能说 ， 有时候人生最大的遗憾不是失败 ， 而是差点儿成功 。
仅供参考 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！

推荐阅读


上一篇：|浅谈西海岸新区2022年楼市焦点板块

下一篇：自建房|闺蜜家的自建房才花50W，还带私人花园、鱼塘，我真不信！