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【购房置业|最高成交64套！天津新房市场是“真差”吗？】
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时间过得很快 ， 2022年首月 ， 天津新房数据出炉了！
一看成绩 ， 相信很多人的心 ， 都凉透了 。
全市新房销冠 ， 只成交64套 ， 都不及正常月度的零头 。
但小编想说的是 ， 千万别被这样成绩吓到了！
这都是有原因的！
开年首月成绩不好 ， 主要归咎于客观原因——新冠疫情 。
1月8日 ， 疫情袭来 ， 天津紧急进入抗疫状态 ， 很多楼盘都停止了销售动作 。
再加上春节假期的影响 ， 1月份 ， 正常销售的天数也就10多天 。
其实 ， 对比有限的销售天数 ， 天津新房市场的表现 ， 不算差 。
1月份 ， 天津新房成交35.31万平米 ， 同比仅下跌55.31% 。
三分之一的销售天数 ， 完成了小一半的销售业绩 。
这样的成绩 ， 真的可以了 。
到具体成绩 ， 我们一起来看看天津新房成交的TOP10！
全市销冠 ， 又花落天津门槛级楼盘——天津富力新城 。
目前 ， 项目的优势是主推的二期产品 ， 已于去年11月份交付了 。
高层76平米 ， 总价仅44万起 。
门槛低又是现房 ， 双重诱惑 ， 带动了项目成交向好 。
继续表扬一下 ， 北辰区 。
继2021年12月三盘上榜之后 ， 1月份 ， 又有两盘位列 。
要知道北辰区 ， 可是环城四区入围TOP10最多的区域 。
上榜项目分别为融创宸光壹号和未来城 。
融创宸光壹号 ， 自低价入市之后 ， 成交表现就不错 。
此次以43套的成交 ， 位居排行榜第3位 。
目前 ， 项目最低置业总价 ， 仅85万起 。
并且部分户型有落地窗 ， 产品新颖 ， 综合性价比完胜一众刚需盘 。
未来城 ， 一直是排行榜的常客 。
1月份 ， 成交35套 ， 位居排榜第10位 。
未来城沙盘图
现在 ， 项目主要靠以价换量 ， 保持项目热度 。
项目在主推6期产品 ， 最小户型高层80平米两室 ， 总价130万起 。
另外 ， 值得关注的是 ， 市区有两个入门级楼盘 ， 闯进了TOP10 。
路劲太阳城、九和府分别以38、36套的成交量 ， 位居排行榜第5、7位 。
如今 ， 市区入门级楼盘货量越来越少 ， 成交表现也逐渐突出！
特别是九和府 ， 学籍政策稳定后 ， 再加上价格跳水、现房呈现 ， 成交量一跃而起 。
路劲太阳城 ， 更有自己的“杀手锏” 。
200多万 ， 想在市区买一个有重点学区且能居住的新盘 ， 也就是它了 。
除此 ， 排行榜就剩下一众滨海新区的楼盘 。
经纬城市绿洲滨海、万科滨江都会、滨湾万科城 ， 分别位居第6、8、9位 。
万科两项目就不用多说了 ， 自从去年入市之后 ， 频频刷榜 。
品牌、价格优势杠杠的 ， 成交表现一直很强势！
经纬城市绿洲滨海 ， 是首次进榜！
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