住有所居有保障
市民杨通建一直四处打零工 ， 上有年迈的父母需要赡养 ， 下有年幼的女儿需要抚养 。 由于没有积蓄 ， 买不起房 ， 只能租房 。 即便是这样 ， 高昂的房租也让他感到压力颇大 。 在了解到政府有面向住房困难群众出租的公共租赁住房 ， 遂前往市政务中心三楼住保中心住保科窗口进行咨询 ， 工作人员耐心向他讲解了政策 ， 并指导其进行了住房申请 。 “通过审核后 ， 我拿到了房屋钥匙 。 在接房时发现房屋已进行了装修 ， 厨卫配备了热水器、燃气灶等 ， 这一刻我实现了‘安居梦’ 。 ”杨通建告诉记者 ， 因为住房稳定了 ， 自己也在德阳市区找到了一份较稳定的工作 ， 生活质量由此得到极大的改善 。 “我切身感受到了党和政府的关怀 ， 非常感恩！”杨通建说 。
“爱德华庭”棚户区改造项目 。 部门供图
近年来 ， 我市稳妥发展公租房 ， 探索政策性租赁住房供给 ， 利用住房公积金发展共有产权住房 。 鼓励房地产开发企业改变经营模式 ， 从单一的开发销售向租售并举模式转变 ， 将持有的存量房源向社会出租 。 鼓励房地产开发企业与其他机构进行合作 ， 建立开发与租赁一体化的运作模式 。 鼓励国有平台公司成立国有租赁企业 ， 通过新建、非住宅改建、托管存量房等方式筹集房源 ， 向市场供应长期稳定的租赁房源 。 严格落实《关于整顿规范德阳市房屋租赁市场秩序的意见》《关于加强住房租赁暨房地产经纪管理促进行业健康发展的通知》 ， 规范住房租赁市场秩序和整顿房屋中介行为 。 推进租售同权 ， 保障租住房者在享受公共服务方面的权利 。 全面清理市区直管公房 ， 完善管理制度 ， 创新租管模式 ， 打击违规违法转租（售） 。
记者从市住建局住保中心获悉 ， 目前 ， 我市政府投资的3.4万套公租房分配入住率达93% 。 公租房“兜底”保障 ， 成为社会的安全网、稳定器 ， 累计帮助5万余户困难群众圆了“安居梦” 。
2021年 ， 共受理公共租赁住房保障申请236件 ， 市人社、工商、公安、国土、公积金、民政各联审部门查询1163户 ， 走访入户调查236户 ， 退件受理59件 ， 调整收件122户 ， 公示230户 ， 安置418户 ， 发放租赁补贴220户共计204922元 ， 续签受理1008件 ， 续签合同371份 ， 清退不符合保障条件的公租房227套 。 实施房屋及附属设施、设备零星维修896件 。 结合市区实际情况 ， 对原《德阳市市区公共租赁住房管理办法》进行修订 ， 放宽准入条件 ， 扩大租赁补贴发放范围 ， 目前该《办法》已印发实施 。 目前 ， 正在起草《保障性住房小区维修管理办法》 。
记者 | 曾征 编辑 | 何书阳
责编 | 汪巧 值班副总编辑 | 向彤剑
【租赁|惠民政策持续发力 民生保障有力有效】
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