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【购房置业|那些“以租还贷”的房东，最后都怎么样了？】
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那些以租养贷的业主们到现在都赚了个盆满钵满 ， “房价太高了” ， 这句话已经喊了很多年了 ， 从2004年到现在 ， 将近二十年时间 ， 受这句话影响 ， 人们在买房这件事上 ， 就会有不同的决策 。 最早出现的一个词叫“房奴” ， 意思是为了买个房 ， 一辈子就被房子打工了 ， 每个月还月供 ， 而且要还三十年 ， 从正值壮年一直还到退休 ， 一辈子啥也没干 ， 还要缩衣节食 ， 这过的哪里还是生活 ， 这就是为房子服务 ， 太难了也太苦了 。
所以最早的时候 ， 大多数人买房 ， 都是刚需 ， 就是没办法 ， 要在城里扎根 ， 孩子要上学 ， 要落户 ， 要享受福利 ， 没办法那就买一套吧 ， 这是刚性需求 。 所以最早的时候 ， 早说投资买房 ， 基本很少 ， 大家都是宁愿把钱存在银行或者买个股票 ， 又或者有钱了就赶紧把银行按揭还了 ， 不要有那么大的压力 ， 也不想欠别人钱 。
还有一小部分人看到了机会 ， 又或者是误打误撞 ， 手里有钱了就买房 ， 按揭买 ， 然后把房子租出去还月供 ， 那个时候人们租售比还比较高 ， 但是没人关注租售比 ， 都觉得首付把房买了 ， 用租金还月供 ， 压力也还可以 ， 但是那会“以租养贷”很多人都是嗤之以鼻 ， 觉得走那些闲钱还不如存银行或者把自己的按揭贷款提前还掉 。
随着时间得推移 ， 随着房价一轮一轮的上涨 ， 很多人才发现 ， 能够以租养贷的房子是多么好的资产 ， 每个月租金把房贷还了 ， 房子升值的部分都是净利润 ， 这时候很多人才反应过来 。
现在的情况是租售比越来越低 ， 现在买个房 ， 如果租出去 ， 租金也只能还月供的一小部分 ， 但是自然觉得租金收益只是房子收益的很少一部分 ， 房子自身的升值部分才是大头 ， 以前靠租金“以租养贷”的那群人 ， 也成了最早吃螃蟹的一群人 ， 现在有的人仅仅靠房子就实现了财富自由 。
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