在住建部对棚改项目的严格调整之外国家也颁布了两大政策 ， 直接宣判了拆迁户已经是不可能继续出现的这现象了 。 首先 ， 第一个新政就是农地入市 ， 明确表示农村集体建设用地可以直接通过入股以及租用等方式用于乡村产业的发展 ， 也就是说 ， 如果农村里面出现大量闲置的土地 ， 那么就直接会与租赁或者入股的方式市场中 ， 而这些被市场征用的土地并不会建设成商品房卖给大众 ， 反而是会以租赁房的形式再次回归给农民 。
一些对房子有刚需的购房者能够有地方选择 ， 从这一政策当中就可以看出 ， 拆迁户想要拿到巨额资金的现象可能再也不会出现了 。 第二个新规就是 ， 一二线城市的人口以及供地现如今都已经放开了 ， 国家在北京 ， 天津 ， 上海等试点省份当中 ， 实行了将永久基本农田以外的农用地转为建设用地 ， 这一政策的试点期限为一年 ， 但既然已经试点了 ， 再解决了各项问题之后 ， 肯定会大范围的覆盖 。
两类人就会遇到很大的麻烦而且这些一线城市在使用这一政策之后 ， 对于人口有着致命的吸引力 ， 同时 ， 随着人口的加速流入 ， 也会直接加快当地的基建速度 ， 此时的土地供应也面临着极大的空间 ， 而农村用地也会以租赁房或者保障房的详形式直接进入市场 ， 就彻底地证明着棚改货币化这一现象 ， 早就已经成为了历史 ， 想要靠拆迁买房已经是不可能的事情了 。
【烂尾楼|“拆迁户”将会消失？在国家的新政下，有两种人将会有麻烦】在拆迁户逐渐消失之后 ， 有两例人可能会面临着麻烦的现象 。 首先 ， 就是城市中心区周边的一些棚户区居民了 ， 在此前还实行棚改货币安置这一方式的时候 ， 这一部分人群就是收益最高的人群 ， 但随着棚改货币安置这一现象的消失 ， 这类型人群 ， 想要再拿到最大的收益 ， 已经是不可能了 。 第二类人群就是买了老破旧小区的人群 ， 他们之所以买这些破旧不堪的房子 ， 就是为了等待拆迁 ， 可以从中受益 ， 但是 ， 随着拆迁政策的取消 ， 想要走捷径 ， 拿到巨额拆迁款然后再购买高档房屋的想法 ， 已经不可能实现了 。
小结看完上文的内容中 ， 我们也是了解到 ， 在国家政策的影响之下 ， 在未来 ， 棚改现象已经不断的减少 ， 甚至在不久的将来 ， 拆迁户这一名词就不复存在了 ， 也是引起了众人的感慨 ， 但对于那些想要通过拆迁户这一标签实现身份乃至命运的转变 ， 早就已经变得不切实际了 。
当然 ， 从这一现象当中也可以看出 ， 国家对房地产市场进行了大力调整 ， 其实 ， 近些年来房价的不断上涨 ， 对于刚需购房者来说 ， 确实面临着极大的困境 ， 国家为了实现住有所居这一目标 ， 势必会对房地产市场进行大力调整 ， 相信在国家一系列政策的调整之下 ， 未来的房地产市场一定会健康稳步的发展 。
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