但同时，TOP4-10和TOP21-30梯队房企的市场份额则稳中有升，集中度分别提升1.1和0.7个百分点，竞争优势进一步深化。而随着市场资源向优势企业集聚，50强之后房企的销售金额集中度较去年同期也略有降低，中小规模房企增长空间进一步受限。
四季度市场或将筑底企稳
2021年仅剩下最后三个月，房地产行业已经进入全面冲刺阶段，但四季度并不容乐观，房企去化压力有增无减。
宏观政策层面，并未有明显放松迹象，“房住不炒”仍然是调控主基调。在此之下，一二手市场、金融供需两端、土地市场等方方面面迎来全面监管，并对行业带来不可逆转的变化。
央行此前曾在第三季度例会提出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。对此，克而瑞研究中心分析认为，四季度严守系统性金融风险仍是底线，房企融资可能仍将坚持去杠杆，居民购房信贷政策有望适度调整，表现为提升居民按揭额度、缩短放贷周期，保证市场正常交易。受此影响，四季度房地产市场或将筑底企稳，成交有望企稳回升，尤其是那些市场需求及购买力相对坚挺的核心一二线以及强三线城市，成交整体提升幅度或将更为可期。
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【 单月|“金九”爽约！超九成百强房企单月业绩同比下滑】文章来源:中房网
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