再次 ， 扩大资金来源渠道 ， 将消除商业银行贷款后顾之忧 ， 有利提高银行并购贷款的积极性 。 不将房地产并购贷款纳入“三道红线” ， 就是放宽房地产并购贷款监管限制 ， 将极大地调动商业银行信贷支持并购贷款的积极性和主观能动性 ， 在行业流动性整体趋紧的背景下 ， 无疑起到了巨大的“输血”作用 ， 对有收购意向的房企也可能带来提振效应 ， 对大型国企参与到并购中来也起到有效激励作用 。 如此 ， 则会使整个房地产行业资金面出现宽松 ， 商业银行支持房地产并购力度必然加大 ， 则可快速推进项目交易 ， 让待售资产得到及时处置 ， 有利于“保交楼、保民生、保稳定” 。
最后 ， 由于并购贷款救活一大批房地产优质项目 ， 既拯救了房地产业 ， 也有利银行化解信贷风险 ， 更加激发银行参与房地产并购贷款的热情和兴趣 。 如果并购贷款放松监管 ， 则众多大型商业银行机构将积极提供并购的融资顾问服务 ， 匹配并购双方的需求提升并购成功率；加快重点房地产企业项目并购贷款的审批流程 ， 提升全流程服务效率等具体流程指导 ， 鼓励各方协同作业 ， 从流程、环节、时间等方面提升风险处置效率 。 同时 ， 也将有效做好风险管理、做好资金用途的监控；建立报告制度和宣传机制 ， 披露项目并购和金融支持的信息；加强事后风险的持续监测的力度 ， 始终对收并购业务融资进行有效监管 ， 也有力保证并购贷款的专款专用 ， 防止资金挪用造成二次风险 。 这样将为房地产业健康发展以及提振楼市提供更加宽松的金融环境 ， 使整个房地产业被激活 ， 楼市疲软的局面也将被打破 ， 楼市销售危机也将得到有效化解 。
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