内行人建议：现在留“100万房产”还是“100万存款”，5年后哪个更好？截至2019年底，全国有60多个城市的住房均价在一万元以上。但今年5月份，调查结果显示，一二三线城市新建商品房价格较4月份小幅上涨，二手房价格较4月份小幅上涨。从数据来看，5月份的房价仍在上涨。如果按照均价1万/平方米，100万现金可以购买1套100平方米的房产，当然这只是在三四线城市。那么，我们应该把“100万存款”变成“100万房产”吗？主要看着两种方面：
1.选择因城而异。因城实策是一项缓解购房者和房地产开发商双方压力的政策，但这是否意味着每个城市的地方政府都可以随意控制房价？根据央行发布的2020第一季度《货币政策执行报告》，我们发现在政策方面，坚持房子是用来住的，而不是用来炒的，以房地产挽回经济颓势也不在考虑方位内。房地产金融政策应保持连续性、一致性和稳定性。有了大的方针，房价的走势不会很不合理，不用担心房价暴涨暴跌。当然在未来，不同城市的住房市场费率会有差异，相应的房价也会有差异。在教育、医疗、科技等优质资源集中的城市，人口吸引力将继续保持，住房需求将进一步保持。此外，随着城市居民自我完善的需求，房价也会被推高。在未来五年内，房价翻番并非不可能。如果你在这样的城市有房产，建议保留房产。
2.买房量力而行。不久前，贝壳研究院等机构发起了一起“住房者消费预期调查”。当然，大背景是在此次突发事件之后。根据数据显示，有8.5?购房者取消了购房计划；38?购房者表示因受到此次事件影响而暂缓购房；28.8?购房者则表示暂停购房是因为预感房价还会下跌。显然，有66.8?人表达了目前不买房的想法，这意味着未来什么时候买房，是否买房取决于房地产市场的走势。对于目前的购房者来说，我们还需要考虑两个方面：一是应考虑还贷风险。对于大多数购房者来说，他们大多依靠房贷买房。在工作的稳定性得不到保证时，投资买房时要谨慎。二是应考虑买多大面积。在工作收入稳定的情况下，选择购房面积遵循“适当跳一跳”原则，即比个人实际购买力度多20?这很适合未来的置业规划，即使你将来换房子，压力也会小很多。
内行人表示：短时间内，房子比存款值钱。内行人告诉我从短时间来看，“房子”比“存款”值钱。因为目前我国的通货膨胀率还没有达到一个特别高的水平。其次，国家也想尽办法控制通货膨胀率。因此，通货膨胀率不会太高。因此，在短时间内，房价能跑赢通货膨胀率。
【 房价|5年后，“100万房产”与“100万存款”，谁能胜出看内行人分析】
而在通货膨胀时期，这实际上有利于开发商和二手房房东。即使房子很难卖出去，但至少把房子租出去，可以赚取一部分利润空间。所以，在通货膨胀的时候，没有房子的人不太划算。但从长远来看，随着物价持续上涨，而现在国家正在调控房价，会不会导致房价小于通货膨胀率呢？这就得我们思考了。那么你认为100万房产和100万存款留哪个更好？本文由不凡智库原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
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