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1月4日 ， 2021年第53周济宁房地产周度报告出炉 。 据云智策略&卓易数据监测显示 ， 第53周济宁市商品住宅供应3.93万㎡ ， 成交8.03万㎡ ， 均价10589元/㎡ ， 存量293.82万㎡ 。
供应：第53周供应环比下降55.03%；
成交：第53周成交环比上升5.74%；
存量：截至第53周末 ， 济宁市商品住宅存量293.82万㎡ ， 以近6个月的销售速度估算 ， 去化周期约为41个周 。
据云智策略&卓易数据监测显示 ， 第53周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万 。
面积段：120-150㎡ ， 占比51.6% ， 成交298套 。
单价段：10000-12000元， 占比40.7% ， 成交235套 。
总价段：120-150万， 占比25.1% ， 成交145套 。
据云智策略&卓易数据监测数据显示 ， 第53周商品住宅供应集中于经开区 ， 供应占比61.3% ， 成交集中于高新区 ， 成交占比43.5% 。
任城区：第53周新增供应170套 ， 1.58万㎡ ， 占比38.7%；成交89套 ， 1.34万㎡ ， 占比16.7% 。
太白湖新区：第53周新增供应0套 ， 0万㎡ ， 占比0%；成交123套 ， 1.63万㎡ ， 占比20.3% 。
高新区：第53周新增供应0套 ， 0万㎡ ， 占比0%；成交250套 ， 3.49万㎡ ， 占比43.5% 。
经开区：第53周新增供应208套 ， 2.41万㎡ ， 占比61.3%；成交29套 ， 0.37万㎡ ， 占比4.6% 。
第53周华都国滨府项目以销售面积0.76万㎡ ， 销售金额0.62亿元 ， 位居双排行榜第一 。
据云智策略&卓易数据监测显示 ， 第53周济宁市商业供应0万㎡ ， 成交0.49万㎡ ， 存量131.92万㎡ 。
供应：第53周商业
成交：第53周商业成交52套；
存量：截至第53周末 ， 全市存量131.92万㎡ ， 以近6个月的销售速度估算 ， 去化周期约为292个周 。
第53周豪德商贸城项目以销售面积0.12万㎡ ， 位居商业销售面积排行榜第一 ， 龙城常青府项目以销售金额0.11亿元 ， 位居商业销售金额排行榜第一 。
据云智策略&卓易数据监测显示 ， 第53周济宁市办公供应0万㎡ ， 成交0.18万㎡ ， 均价6499元/㎡ ， 存量58.82万㎡ 。
供应：第53周
成交：第53周
存量：截至第53周末 ， 济宁市存量58.82万㎡ ， 以近6个月的销售速度估算 ， 去化周期约为155个周 。
第53周豪德商贸城项目以销售面积0.09万㎡ ， 销售金额0.06亿元 ， 位居双排行榜第一 。
据云智策略&卓易数据监测显示 ， 第53周济宁市公寓供应0万㎡ ， 成交0.13万㎡ ， 均价7266元/㎡ ， 存量26.17万㎡ 。
供应：第53周公寓供 应0套；
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