三)地籍控制测量:
地籍测量和一般测量工作的施测一样 , 也务必遵循“先整体后局部”、“先控制后细部”的原则 , 首先进行地籍控制测量 。 地籍控制测量分为平面控制测量和高程控制测量 。 对地籍测量来说 , 通常只对测区建立平面控制 , 仅在山区和丘陵地区才实施高程控制测量 。
本次地籍控制测量主要利用导线控制 , 依据当地已经给出的控制点来控制主要街道的位置以及一些房角点位置 。 以便最后准确绘制地籍利用现状图 。 地籍细部测量在地籍控制测量的基础上进行 , 其目的是测定每宗地的权属界址点位置、形状、面积等基本状况 。 地籍细部测量工作的资料是:
(1)土地权属界址点及其他地籍要素的测定 。
(2)绘制基本地籍图 。
(3)面积量算 。
四)宗地草图绘制及调查表填写
宗地草图是在权属调查时实地绘制的 , 描述宗地位置、界址点、界址边和相邻宗地关系的实地记录 。 资料包括:本宗地号、门牌号和土地使用者名称;本宗地界址点、界址点编号;相邻宗地号、门牌号和土地使用者名称;界址边长、界址点与邻近地物点相关距离和条件距离;确定宗地界址点位置、界址边方位所务必的或其他需要的建筑物、构筑物等 。
宗地草图务必在实地边勘丈边绘制 , 不得涂改 , 不得复制 , 其资料有确定宗地界址点位置的各种丈量记录和描述 , 因此宗地草图是解决土地权属纠纷、恢复宗地界址的重要凭据 。
我们依据以上要求绘制宗地草图 , 明确了每家每户的宗地四至 , 界址点 , 界址边长度 , 之后填写地籍调查表 。 对于老宅基地的调查表资料共用状况进行了明确的描述 , 并且准确计算了共用面积 。
五)实习地的宅基地利用现状图的绘制
野外工作完成后 , 我们把调查和测量的数据汇总整理 , 进行地籍原图(宅基地利用现状图)的绘制 。
地籍原图是透过土地权属调查和地籍测量的数据资料绘制而成的 , 包括以下主要资料:
(1)地籍要素:包括行政界线、街坊界线、宗地的界址点、界址线、地籍号、用途、面积、坐标、土地使用者或所有名称及土地等级等 。
(2)图廓线、坐标格网、控制点等数学要素 。
(3)河流、道路、建筑物、构筑物等地物要素 。
地籍原图是土地权属法律凭证的原图 。 在地籍原图的基础上 , 量算宗地面积及其他要素的面积 , 并蒙绘、复制宗地图 , 作为土地证书和宗地档案的附图 。
本图件的绘制 , 我们首先把数据展绘到一张大坐标纸上 , 修改无误后进行电脑扫描 , 然后用CAD软件进行描图 。 最终整理出一张整洁美观的图纸 , 呈交给土地管理部门 。
四、实习总结
通过实习学会了以下资料:
1)使用经纬仪进行测角、测边;初步掌握了图根、地籍控制测量、地形图、地籍图的测绘工作 。
2)掌握了土地调查、地籍测量、土地整理、土地利用规划
3)地籍管理、土地利用管理和研究土地利用 , 编制及实施土地规划的潜力;
4)熟悉国家有关土地资源管理的方针政策和法规 , 了解社会主义经济发展中土地资源管理的发展动态 。
五)实习感受
本次生产实习收获颇多 , 感受颇深 。 收获是学到了许多课堂以外的东西 , 许多时候现实工作与课堂资料存在着很大的差距 , 这时我们就务必以实际状况为准 。 此外 , 我还感受到此刻农村的土地管理上存在着很多问题:
1、空心村整治需要下大力度;
2、有很多地方存在着违章建筑 , 有的人家把自家车库建到了宅基地以外 , 严重影响了别人的交通 。
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