实施日期：2022年6月10日
失效日期：2024年12月31日
广州市天河区住房建设和园林局天河区人才公寓建设和使用管理办法
穗天住建园规字〔2022〕1号
天河区人才公寓建设和使用管理办法
各有关单位：
《天河区人才公寓建设和使用管理办法》经区委区政府同意，现印发给你们，请遵照执行，执行中遇到问题，请径向区住建园林局反映 。
广州市天河区住房建设和园林局
2022年6月10日
第一章总则
第一条为深入实施人才优先发展战略，进一步优化人才发展环境，充分发挥人才公寓服务人才的作用，依照《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市人才公寓管理办法>的通知》（穗建规字〔2019〕17号）等有关规定，结合本区实际，制定本办法 。
第二条本办法所称人才公寓，是指由区政府或其委托的实施机构或其他社会力量筹集建设，面向天河区行政区域内符合条件的高层次人才、重点企业人才、创新型企业人才、港澳台青年人才、急需紧缺人才供应的住房 。
第三条区住房建设部门负责统筹全区人才公寓的政策制定、政策指导和管理工作，牵头开展全区人才公寓规划和建设工作计划 。
区规划和自然资源部门负责在中心城区以及产业、人才集聚区域的用地规划中预留人才公寓的规划用地指标 。根据天河区人才公寓需求情况，结合区储备用地及区土地出让工作安排，落实需配建的人才公寓面积 。
区人力资源和社会保障、发展改革、科技工业和信息化、财政、商务金融、招商等部门，应当在各自的职责范围内做好人才公寓相关工作 。
第四条人才公寓的建设工作由区政府指定的相关职能部门负责 。人才公寓的装饰装修及配套设施和服务运营管理按照统一的规范标准实施 。
第二章建设和筹集
第五条人才公寓来源坚持因地制宜、多措并举，推进房源的建设和筹集 。建设以配套建设为主，集中新建为辅；筹集以盘活利用市场房源为主，以盘活利用存量公房、从城市更新项目中的规划节余量回购为辅 。鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股等方式参与人才公寓建设、筹集、运营和管理 。
第六条人才公寓建设主要采取以下模式：
（一）普通商品住宅及城市更新项目配建 。天河区招、拍、挂出让的普通商品住宅用地，以及城市更新项目中，应配建不少于总计容建筑面积10%的人才公寓 。其中人才公寓具体配建比例结合年度需求、房源可供应情况报区政府研究决定 。建成后的人才公寓根据土地出让合同约定移交政府指定的人才公寓实施机构 。鼓励企业将通过招拍挂取得的自持租赁住房用作人才公寓，区政府可以结合市场租金水平给予适当的补贴，政府补贴力度可根据人才公寓的数量适当增减 。
（二）重点领域配建 。在产业、人员集聚的新产业工业项目用地内，或在价值创新区、重大创新功能区、产业园区内及周边交通便利地区，可按照一定比例配建人才公寓 。具体配建比例参照《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市人才公寓管理办法>的通知》，由区住房建设部门提请区政府研究决定 。
（三）组织新建 。区政府储备用地集中建设人才公寓，应由区政府确定的建设主体依程序报批执行 。
行政区域内村集体经济组织可利用集体建设用地、留用地，通过自行开发、运营，或者联营、入股等方式建设运营人才公寓 。
推荐阅读
- 广州天河区人才公寓准入条件
- 我的世界22w03a版本更新了什么 我的世界22w03a版本更新内容
- 我的世界22w05a版本更新了什么 我的世界22w05a版本更新内容
- 我的世界22w06a版本更新了什么 我的世界22w06a版本更新内容
- 我的世界22w07a版本更新了什么 我的世界22w07a版本更新内容
- 我的世界1.18.2pre1更新了什么 我的世界1.18.2pre1更新内容
- 我的世界1.18.2pre2更新了什么 我的世界1.18.2pre2更新内容
- 我的世界1.18.2版本更新了什么 我的世界1.18.2版本更新内容
- 《荒岛求生》0.07H1版更新内容一览
- 荒岛求生0.29试验安装版更新汉化内容一览