表4.1.2 住宅至道路边缘最小距离（m）
类别
截面尺寸（mm）
圆形扶手
35～45（直径）
矩形扶手
35～45（宽度）
路面宽度与住宅距离
小于6 m
6～9 m
大于9 m
住宅面向道路
无出入口
高层
2
3
5
多层
2
3
3
有出入口
2.5
5
－
住宅山墙面向道路
高层
1.5
2
4
多层
1.5
2
2
注：1 当道路设有人行便道时 ， 其道路边缘指便道边缘 。
2 表中“－”表示住宅不应向路面宽度大于9m的道路开设出入口 。
4.3.1每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车 。
4.3.2 道路设置应符合下列规定：
1 双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5 m；
2 当尽端式道路的长度大于120 m时 ， 应在尽端设置不小于12 m ×12 m的回车场地；
3 当主要道路坡度较大时 ， 应设缓冲段与城市道路相接；
4 在抗震设防地区 ， 道路交通应考虑减灾、救灾的要求 。
4.3.3 无障碍通路应贯通 ， 并应符合下列规定：
1 坡道的坡度应符合表4.3.3的规定 。
2 人行道在交叉路口、街坊路口、广场路口应设缘石坡道 ， 其坡面应平整 ， 且不应光滑 。坡度应小于1：20 ， 坡宽应大于1.2 m 。
3 通行轮椅车的坡道宽度不应小于1.5 m 。
4.3.4 居住用地内应配套设置居民自行车、汽车的停车场地或停车库 。
4.4.1 新区的绿地率不应低于30％ 。
4.4.2 公共绿地总指标不应少于1m2/人 。
4.4.3 人工景观水体的补充水严禁使用自来水 。无护栏水体的近岸2 m范围内及园桥、汀步附近2 m范围内 ， 水深不应大于0.5 m 。
4.5.1 地面水的排水系统 ， 应根据地形特点设计 ， 地面排水坡度不应小于0.2％ 。
4.5.2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：
1 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接 ， 相邻台地间高差大于1.5 m时 ， 应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；
2 土质护坡的坡比值不应大于0.5；
3 高度大于2 m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3 m ， 其下缘与住宅间的水平距离不应小于2 m 。
5.2.2 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高 ， 六层及六层以下不应低于1.05 m；七层及七层以上不应低于1.10 m 。栏杆应防止攀登 ， 垂直杆件间净距不应大于0.11 m 。
5.3.1 七层及七层以上的住宅 ， 应对下列部位进行无障碍设计：
1 建筑入口；
2 入口平台；
3 候梯厅；
4 公共走道；
5 无障碍住房 。
5.3.2 建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：
1 建筑入口设台阶时 ， 应设轮椅坡道和扶手；
2 坡道的坡度应符合表5.3.2的规定；
表5.3.2 坡道的坡度
高度（m）
1.50
1.00
0.75
坡度
≤1：20
≤1：16
≤1：12
3 供轮椅通行的门净宽不应小于0.8 m；
4 供轮椅通行的推拉门和平开门 ， 在门把手一侧的墙面 ， 应留有0.50 m的墙面宽度；
5 供轮椅通行的门扇 ， 应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手 ， 在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板；
6 门槛高度及门内外地面高差不应大于15 m m ， 并应以斜坡过渡 。
5.3.3 七层及七层以上 ， 住宅建筑入口平台空宽度不应小于2.00 m 。
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