大同|高层住宅或迎“新改”，具体包括哪些变化？4层以上居民需留意不动产登记

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引言
高楼房的开发模式在我国很多一线城市有非常好的发展前景，主要原因在于高楼层可以减少使用城市用地，缓解城市用地紧张现状。同时，高楼层的开发模式也能够给开发商减去一些不必要的地租成本，这也使得很多城市内部的建筑都高达200多米，有的城市建筑高度甚至更高。
城市建筑的不断增高，密度的不断增加，也给很多居住的居民带去了非常大的问题。国家也看到了高层建筑目前所表现出来的弊端，于是，通过行政手段相继颁布了一些有关楼层的限高令。限高令出台之后，国内的高建筑时代将成为历史，特别是如今高层住宅或迎“新改” ，而其具体包括哪些变化？我们一起来看看，其中4层以上居民需特别留意。

为什么我国的居民愿意去购买非常高的建筑呢？最主要的原因在于高层建筑的采光比较好，只要太阳一上山，几乎都可以看见。但高层建筑也有非常大的弊端，在楼层出现火灾等具体的危害时，高楼层的建筑所居住的居民往往不容易逃生，且一旦电梯出现故障，高楼层的居民则需要耗费非常大的精力下楼上楼。更有一项研究表明显示，高楼层居民的生育率和怀孕率和低楼层居民相比较低，很多人口统计学家也对此表示赞同。

国外目前大多数的高楼层已经成为印度贫民窟一般的房屋，价格较低，居住条件较差，居住的居民经济水平素质普遍低下。同样，我国的高楼层建筑，偏高的楼层在未来的发展中，也有非常大成为贫民窟的可能性。
高楼层的住户成为贫民窟住户，在网络上也有非常大的传播。尤其是今年河南省爆发的洪涝灾害，郑州市大部分地区断水断电，高楼层的居民不得已从几十层的楼上上下搬桶装水，电梯的停运也让他们回家的道路十分坎坷。在高楼层不断变化的同时，我们国家较早建设的房屋也开始有了新的政策。

随着“限高令”实施的还有大规模的破旧小区改造，这也就意味着，建筑高度较低的楼层也将获得较好的发展，最为突出的便是电梯的安装。没有高楼层之后，四层到十层的居民将有非常好的采光条件，并且有电梯的配备，即使他们在电梯出现故障时，也可以花费较少的力气，在楼梯上步行回家。第一类人便是四层以上的居民，他们的出行将会更加方便，房屋的价值也会逐渐增高。

第二类人便是老城改造和破旧小区，重修装备的提供商。大多数都是以电梯制造和维护人员为主，电梯需求量的增加将给他们带去非常大的市场规模和利润，毫无疑问将提高他们的收入，促进他们的进一步发展。
这也是我国有关新的房屋建造政策出台之后，影响比较大的一个产业。在政策的宏观推动下，电梯和小区日用设备制造商和维护者，都能够获得比较大的市场利润，但在利润的争取中，也需要保证质量，为小区的安全负责。

第三类是具有较强购房意愿的购房者，很多新的楼盘由于价格过高，让很多购房者望而却步。老旧小区的改造完成后，将会给房地产市场注入一些比较好的房源，毫无疑问将整体性的拉低房地产市场的价格，同时这些房子也能够作为购房者的一种购买意向产品，为购房者提供比较多的选择，能够为购房者减轻一定的经济压力。

大同|高层住宅或迎“新改”，具体包括哪些变化？4层以上居民需留意

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