12月23日
连云港市海州区政府网发布了
《秦东门小学地块拟征地房屋补偿安置方案征求公众意见及修改情况的公告》
秦东门小学地块拟征地房屋补偿安置方案征求公众意见及修改情况的公告
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、市政府《关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知》（连政规发〔2011〕4号）规定 ， 海州区人民政府于2021年9月28日就《秦东门小学地块拟征地房屋补偿安置方案（征求意见稿）》通过海州区人民政府网站及现场张贴的方式予以公布 ， 公开征求公众意见 。 征求意见时间为2021年9月28日至2021年10月30日 。 在公示和征求意见期间 ， 部分被征收人通过拨打电话、电子信箱、现场接待等方式提出了修改意见 ， 现将公众意见及房屋征收补偿安置方案修改情况公告 。
一、征求公众意见情况
本项目征收范围内共有被征收人总户数142户 。 共发放公众意见征询表142份 ， 收回有效问卷136份 ， 3户不同意征收 ， 3户未表态 ， 调查率达100% 。 本项目中135户居民表示支持或有条件支持房屋被征收；3户居民因抵触情绪或对政策不满意等原因不同意征收；另有1户无所谓；3户未表态 ， 同意被征收户数占被征收总户数95.07% 。
被征收人反馈的意见主要集中在：
1、大部分被征收户了解征收补偿安置政策 ， 并支持此次房屋征收 ， 但仍有极少数居民不太了解征收补偿安置方案 。
2、部分被征收户提出关于征收补偿安置政策是否公开、合法的问题 ， 希望征收相关部门能够按照征收法律法规依法办事 。
3、部分被征收户关心此次征收项目补偿资金及安置房是否及时到位 。
4、大部分被征收户对安置房户型、面积及补偿价格极为关注 ， 通过对其他征收项目安置小区各方面的了解 ， 对安置房的要求比较高 。 同时部分被征收户选择产权调换 ， 担心合法面积认定少 ， 安置房补贴差价多 。
二、关于被征收人相关意见的解释说明
1、进一步加强房屋征收政策的宣传 ， 尤其对征收补偿安置方案不了解的被征收户 ， 组织征收工作人员上门解释 ， 发放宣传材料 ， 并留下联系电话 ， 随时接受政策咨询 。
2、征收部门将严格按照国家、省、市房屋征收的相关法律法规 ， 坚持公开、公平、公正的原则实施房屋征收补偿安置工作 ， 凡是涉及征收补偿安置相关的信息全部在征收现场进行公示 ， 真正做到阳光征收 。
3、征收部门充分考虑被征收居民关注的安置房问题 ， 将拓宽渠道、整合资源 ， 在保证征收补偿资金按时足额到位的前提下 ， 督促建设单位加快工程建设进度 ， 并监督建设单位确保工程质量达标 ， 保证安置房能按时建成交付 。
4、3户被征收人提出的“不同意征收”意见 。 本项目已具备征收的各项要件 。 该项目的实施将切实改善本项目范围内村民的居住条件 ， 绝大多数人同意征收 ， 符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定 。 因此不能因为极少部分人的“不同意征收”意见而停止该项目征收 。
特此公告
附件：秦东门小学地块拟征地房屋补偿安置方案（修正稿）
海州区人民政府
2021年12月23日
秦东门小学地拟征地房屋补偿
（修正稿）
为了推进海州区教育事业发展 ， 对秦东门小学地块征地范围内房屋实施征收 。 依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年国家主席令第32号）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第743号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《江苏省土地管理条例》（江苏省人大常委会公告54号）、《连云港市征地补偿暂行办法》（连政规发〔2011〕10号）及现行相关法规及文件规定 ， 制定本方案 。
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