无独有偶，宋都还曾就临政储出【2021】12号地块与浙江宝龙签订合作备忘录。然而，浙江宝龙以合同尚在审批流程等原因拖延签订正式合作协议，且拒收了宋都寄出的《关于推进天目医药港ZX11-G-15地块合作的工作联系函》。2021年5月19日，在宋都多次电话催促下，浙江宝龙同样明确表示放弃合作。
宋都股份在回复上交所有关放弃竞得土地使用权事项的监管工作函中称，因祥生、宝龙未能履行合作开发地块义务，导致宋都短时间内资金流动出现问题，所以决定放弃土地使用权。此意为无可奈何之举，以退地方式寻求自保。
祥生集团董事长陈国祥还就此事回应称“两家之间没纠纷，是宋都自己无理取闹”。
政策趋稳，未来向好
对于部分城市土地市场骤冷的原因，中指研究院分析师称：一方面，三季度房地产政策调控频繁，涉及限购、限售和二手房成交参考价格等方面，叠加银行按揭额度吃紧，市场观望情绪上升，多数城市市场活跃度下滑明显。
另一方面，房企资金端持续承压，银行按揭额度吃紧下放款周期延长，影响房企回款节奏，个别企业违约事件也在一定程度上影响房企的正常融资，叠加第二批集中供地严格购地自有资金审查等，房企拿地意愿受到抑制。
然而从上海、广州、深圳等城市第三轮集中土拍情况来看，相对于此前“国家队”一面倒的局面，此轮土拍中民企拿地的积极性有所提高，市场回暖速度远超预期。
许久未在深圳土拍市场露面的本土房企鸿荣源以30.94亿元竞得宝安区新安街道地块并再次赢得了市场的广泛关注。
叠加近期央行的动作来看，房企资金紧张的局面或将有所改善。
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