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买房是每个家庭的大事 ， 对于一般人来说 ， 谁不想买到一个兼具便宜和好住的高性价比房子呢？现实中还真有不少这样的房子 ， 比如这5类：
第一 ， 一期房
一期房是开发商用来试探市场反应的房子 ， 这类房子的价格比较低 ， 为的就是打响企业的知名度 ， 所以一期房的质量都比较好 。 虽然一期房大多是期房 ， 相对于现房来说 ， 消费者看不见摸不着房子 ， 买房有一定赌的成分在里面；但我们要知道 ， 既然是一期房 ， 开发商的资金肯定比较充裕 ， 基本不存在烂尾的风险 。
第二 ， 刚开盘的房子
房子刚开盘时的价格相对较低 ， 因为此时开发商手头的资金比较紧张 ， 急需快速回款 ， 只有降价售房才能吸引更多人来看房 ， 这样能增加房子售出的概率 。 刚开盘时房源比较多 ， 购房者更有机会以同等的价格买到楼层、朝向更好的房子 ， 如果在楼盘售卖的中后期再看房 ， 就只剩下各方面条件一般的房子了 ， 我们的选择空间就少了很多 。
第三 ， 尾盘捡漏房
一般尾盘房都是人们挑剩下的房子 ， 售楼处为了能尽早撤离 ， 就把这些房子降价出售 。 房地产开发商早已预料到一些尾盘房确实不好卖 ， 所以特意把一些好的房源留到最后 ， 目的就是引流 ， 如果我们能遇到这样的房子 ， 可以考虑入手 ， 虽然价格比其余尾盘房要高一些 ， 但相比于该楼盘同等条件的房子 ， 已经便宜很多了 ， 这样算下来我们还是赚到了 。
还有一些房子是因为定位错了客户人群 ， 才被当成了尾盘房甩卖 ， 其实房子各方面的条件都很好 。 我们可以询问售楼人员 ， 有没有这样的房子 ， 有的话我们不妨先去实地看房 。
第四 ， 近郊地铁房
首先同等条件的房子 ， 位于城市还是位于近郊 ， 价格相差还是比较大的 ， 毕竟后者周边的配套还没有完全发展起来 ， 但随着国家城镇化进程的推进 ， 近郊的购物等配套设施早晚会发展起来；其次近郊虽然不属于城市 ， 但距离城市也比较近 ， 不会给人们的出行带来很大不便；最后近郊的空气质量要高于城市 ， 住在近郊有利于人的身体健康 。
第五 ， 房主因要搬迁到大城市或出国而出售的房子
【二手房|既不想花大价钱，又想住的舒适，首选这5类房子】一般来说这样的房东都不差钱 ， 房子各方面的条件应该不错 ， 即使是二手房 ， 也值得我们购买；房东卖房说明搬迁或出国的计划已定 ， 房子肯定是越早卖出越好 ， 如果我们有意买房 ，
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