早晚会|既不想花大价钱，又想住得舒适，首选这5类房子
买房是每个家庭的大事，对于一般人来说，谁不想买到一个兼具便宜和好住的高性价比房子呢？现实中还真有不少这样的房子，比如这5类：
第一，一期房
一期房是开发商用来试探市场反应的房子，这类房子的价格比较低，为的就是打响企业的知名度，所以一期房的质量都比较好。虽然一期房大多是期房，相对于现房来说，消费者看不见摸不着房子，买房有一定赌的成分在里面；但我们要知道，既然是一期房，开发商的资金肯定比较充裕，基本不存在烂尾的风险。
第二，刚开盘的房子
房子刚开盘时的价格相对较低，因为此时开发商手头的资金比较紧张，急需快速回款，只有降价售房才能吸引更多人来看房，这样能增加房子售出的概率。刚开盘时房源比较多，购房者更有机会以同等的价格买到楼层、朝向更好的房子，如果在楼盘售卖的中后期再看房，就只剩下各方面条件一般的房子了，我们的选择空间就少了很多。
第三，尾盘捡漏房
一般尾盘房都是人们挑剩下的房子，售楼处为了能尽早撤离，就把这些房子降价出售。房地产开发商早已预料到一些尾盘房确实不好卖，所以特意把一些好的房源留到最后，目的就是引流，如果我们能遇到这样的房子，可以考虑入手，虽然价格比其余尾盘房要高一些，但相比于该楼盘同等条件的房子，已经便宜很多了，这样算下来我们还是赚到了。
还有一些房子是因为定位错了客户人群，才被当成了尾盘房甩卖，其实房子各方面的条件都很好。我们可以询问售楼人员，有没有这样的房子，有的话我们不妨先去实地看房。
第四，近郊地铁房
首先同等条件的房子，位于城市还是位于近郊，价格相差还是比较大的，毕竟后者周边的配套还没有完全发展起来，但随着国家城镇化进程的推进，近郊的购物等配套设施早晚会发展起来；其次近郊虽然不属于城市，但距离城市也比较近，不会给人们的出行带来很大不便；最后近郊的空气质量要高于城市，住在近郊有利于人的身体健康。
第五，房主因要搬迁到大城市或出国而出售的房子
【 早晚会|既不想花大价钱，又想住得舒适，首选这5类房子】一般来说这样的房东都不差钱，房子各方面的条件应该不错，即使是二手房，也值得我们购买；房东卖房说明搬迁或出国的计划已定，房子肯定是越早卖出越好，如果我们有意买房，讲价空间会比较大。但所说的这两点都是一般情况，我们一定要实际看房后再下结论，尤其要看房子是否有一些暗病。
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