【杭州|今年钱那么难赚，为何买房的人还是很多？售楼处给出2大原因】
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据官方数据统计 ， 中国城镇家庭住房拥有率已经达到了96.0% ， 这一数据直观地告诉我们 ， 如今 ， 几乎所有中国人都有了居住的房子 。 按道理来说 ， 现在缺房子住的人并不多 。 而且今年依然受到疫情的影响 ， 各行业的钱都不好赚 。 房价下跌本该让房地产行业受到不小的打击 ， 但现在售楼处开盘时的场景却依旧十分热闹 ， 一些房子甚至被哄抢 ， 与我们想象中的景象完全不一样 。 对此 ， 售楼处的人给出了这种现象出现的2个原因 。
中国楼市几乎饱和
在中国人的观念里 ， 有房子才能有家 ， 而正是受到这种观念的影响 ， 这些年来中国的房价一涨再涨 ， 不少人为了能有一个幸福的家庭或者是为自己的下一代早做打算 ， 尽管房价高得吓人 ， 还是咬咬牙把房子买下 。 但是现在缺房子的人已经不多了 ， 而且未来还有可能增加房产税 ， 所以现在的房价已经得到了一定范围的调控 ， 这对普通老百姓来说是一个好消息 。
很多人在前几年已经用贷款将房子买下来了 ， 所以现在自然也没有了买房子的需求 。 而且根据数据统计 ， 在拥有房子的人群中 ， 有一套住房的家庭占比达到了58.4% ， 而31.0%的家庭拥有两套房子 ， 剩下的则是拥有更多套房子的人 。 现在的中国楼市几乎饱和 ， 很少有家庭还有买房的需要了 。 但是楼市开盘时的热闹景象确实是我们亲眼见到的 ， 这又是为什么呢？
开盘时有特价房
其实现在的房地产业的发展并不景气 ， 现在人人都有住房 ， 大家自然也就没有买房的需求 ， 而且受到国家政策的影响 ， 现在的拆迁户越来越少 ， 而且拥有多套住房的人未来可能会要缴纳一笔房产税 。 所以现在的人已经不会把钱投入到房产中做投资了 ， 之前人们眼中的香饽饽现在已经无人问津 。 但是房地产商也是要挣钱的 ， 自然也会搞一些活动吸引那些有购房需求的人 。
现在的楼盘开盘前往往会推出一些特价房 ， 并且在开盘期间 ， 很多售楼处都会进行大量的宣传 。 大家买房自然也是要货比三家的 ， 所以有些潜在的顾客也在楼盘开盘的时候会来 ， 只要楼盘把福利放足 ， 自然能在这些潜在客户的脑海中留下深刻的印象 。 放出一定数量的特价房甚至会让一些客户当场心动 ， 从而拍下这个房子 。
楼盘开盘有大量房托
很多商品在搞促销时 ， 是有“托”的存在 ， 而楼盘开盘也是一样的 。 现在人们对于房子的需求远远不如以前是一个事实 ， 但大家对于没人要的东西一般印象都不是很好 ， 这是一个普遍的心态 ， 所以一个没有生意的楼盘也不会得到顾客的青睐 。 往往这种时候 ， 房地产商为了更好地把房子卖出去 ， 会请来一批“房托”烘托气氛 。 这些房托有些时候演到逼真处 ， 甚至还会和购房者竞价 ， 这也让一些买房子的人直接上头 ， 当场付款买下房子 。
对于房托来说 ， 他们能够白吃白喝还拿到几百块的酬劳 ， 而房地产商也能够利用他们烘托楼盘的市场 ， 如果能当场促成几单交易 ， 自然是再好不过的 。 所以真正去看房子的消费者千万要保持冷静 ， 碰到自己真正喜欢的房子再出手 ， 一时冲动可能会后悔莫及 。
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