可以看出昆明这几年 ， 由于巨量的人口流入这座城市 ， 造房子的速度远达不到竣工交付的速度 。
尽管在很多人的眼里 ， 昆明是一座非常优秀的旅游城市 ， 或许很多人认为他在其他领域上并不占有优势 。
昆明名校云集
但对于现在的昆明也是西南地区的高校中心之一 ， 现在昆明共拥有高等院校52所 ， 在校生达到69万人 。
通过多年的城市发展 ， 这个片区的基础教育越来越好 ， 现在昆明拥有中等职业学校80所 ， 在校生达到18万人 。 普通中学334所 ， 在校生达到35万人 。 普通小学758所 ， 在校生超过52万人 。 幼儿园1448所 ， 在园幼儿达到26.8万人 。
对于现在的昆明而言 ， 初升高（包括职业学校）的比例非常高 ， 毛入学率达到98%以上 ， 对于这样的成绩或许与东部沿海城市相比一点也不差 ， 可以说昆明已经走在很多城市的前列 。
座座高楼 ， 拔地而起
很多人愿意留在昆明 ， 主要喜欢这座城市的气候四季如春 ， 让昆明成为大家心中的春城 。 而对于昆明这座城市来说 ， 随着越来越多的人流入昆明 ， 昆明加大医疗设施建设 。 现在昆明拥有各级医院322家 ， 拥有卫生院超过95家 ， 各类医疗卫生机构超过5527个 。
优秀的气候造就了这个区域它空气质量优良率可以做到100% ， 而对于昆明全年平均气温只有16.5度 ， 可以说昆明真的是一座养人的城市 。
气候宜人 ， 生态宜居
就目前房价而言 ， 房价最高的主要是昆明人口较多的几座城区 。
目前处于昆明楼市房价金字塔塔尖的主要是昆明的中心城区西山区 ， 现在西山区平均房价约为1.72万 ， 对于昆明人口最多的官渡区 ， 目前平均房价1.53万 。
在昆明地区房价处于第3位到第4位的主要是昆明五华区和盘龙区 ， 目前这两个区域的平均房价大约为1.48万左右 ， 昆明晋宁区平均房价约为1.38万 。
美丽的生态环境
当然昆明城区也有房价较低的地方 ， 对于昆明呈贡区目前平均房价约为1.11万 。 另外昆明还有几座县级城市楼市也是较为火热的 。
【昆明|云南昆明楼市的危与机，回不去的房价，人口暴增的昆明】对于昆明安宁市 ， 目前平均房价约为0.88万 ， 嵩明县平均房价约为0.83万 ， 石林县平均房价约为0.49万 。
从昆明楼市房价分布可以看出城市之间楼市房价的差距也是较大的 ， 对于人口较为聚集的区域相对来说 ， 楼市较为火热 ， 当然楼市的房价也就不低廉了 。
独特的风光 ， 昆明石林
随着未来大昆明的建设 ， 相信会有越来越多的年轻人选择这座城市 ， 愿意留在这座城市创业、就业、安家 。
而对于整个昆明的城市建设还会再上台阶 ， 未来的昆明也会成为全国万亿经济总量的城市 ， 对于这种城市来说随着未来各领域再上台阶 ， 整个城市楼市固定资产价值也会逐渐攀升 。
昆明城市越来越美
短期的角度看 ， 昆明是一座非常不错的城市 ， 楼市房价下跌的空间较为有限 。 当然随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资 ， 短期内昆明楼市房价大涨的概率不高 。
长期的角度看 ， 昆明是西南地区重要的核心城市 ， 可以说是重要的稀缺型核心城市 。
独特的地理环境宜人的气候 ， 让这座城市成为很多人梦想的家园 。 相信未来的昆明人口还会持续流入昆明 ， 也能够成为西南地区最为核心的城市之一 。
城市未来会越来越好
对于未来昆明的楼市来说 ， 昆明综合实力的提升也会给予这座城市楼市更大的机会 ， 相信昆明楼市会有一定的潜力 。
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