宅基地|黄红云的“钱袋子”失灵了？宅基地

金粉剥落，故事走向转折。
01
2015年初春，在一场高级别的会议里，委员黄红云提出了一个建议：
丨加快推进民营资本进入金融领域。
【宅基地|黄红云的“钱袋子”失灵了？】怎么进入呢？黄红云给出了2个突破口：
1、加快出台银行、证券公司、保险公司等行业民营资本准入实施细则和支持政策；
2、引导民营资本进入中小微企业、农村、社区等金融供给不足的普惠金融领域；
在第二个突破口中，地产一休哥注意到了下面这句话：
丨鼓励经营管理良好的小贷公司逐渐转型为社区银行、村镇银行、小微银行等。
一个房企老板，为何如此关注金融呢？把指针向前拨一年，真相自己便会跳出来。
2014年，黄红云在重庆创办了一家小额贷款公司，名为：
丨重庆两江新区科易小额贷款有限公司。
科易有13个股东，金融背景的有阳光人寿，通过股权链层层穿透，实控人是黄红云。
如果按黄红云2015年的金融建议，科易的核心业务方向应该是普惠金融领域。
但是，科易被媒体关注并报道，却不是普惠金融，而是黄红云地产项目去化的工具。
据企查查显示，在科易的风险扫描中，涉及到的敏感舆情有：
1、3000元可买百万房产， 325倍杠杆，金科股份利用重庆网络小贷怂恿炒房；
2、首付2万可购买百万楼盘？金科再次踩雷“首付贷”；
3、首付2万就能买佛山一套房？金科用违规“首付贷”抢客；
相关的资讯还有很多，这些新闻都指向了一个词：首付贷。
据媒体统计，首付贷资金规模之大，不是以项目为单位，而是以城市为单位，在金科的每一轮【优惠促销】活动中频繁现身。
被爆出存在首付贷的城市有：
丨南宁、许昌、泰安、日照、济南、聊城、德阳、重庆等近10个城市。
科易“首付贷”流入楼市后，赶上房价上行，便催生出一个充满梦幻的炒房时代，而赶上房价下挫，又会磁吸那些燃不尽热情的购房人。
丨随着楼市浮沉，有人圆梦，有人梦碎。
而应用金融工具的黄红云， 2016年到2020年，把金科推向了一个又一个高度，业绩实现了黄金增速。
丨从不足500亿到突破2000亿。
跨入2000亿阵营后，黄红云又有了新的目标：2021年合约销售额不低于2500亿元。
在黄金增速和规模野望的助推下，黄红云似乎要让金科：
丨一路狂飙。
02
随着金融上升的人，注定想要尽享搭乘的红利，但幸运儿只是少数。
今年6月，科易1100万人民币股权被法院冻结，解冻期3年。前不久，科易状告蓝光，案由为票据追索权纠纷。
科易麻烦缠身后，不知道是偶然，还是必然，金科的项目去化按下了减速键。
在最近的金科11月份销售情况公告中，截至11月，实现的销售金额为1742亿元，只完成了年销售目标的：
丨69.68% 。
用1个月时间，完成剩余30%的销售目标，显然不太可能。试问，科易与销售业绩互为因果？
不过，确认的一点是，随着打击“首付贷” ，融资收紧，金融借贷的广告下架，被称为帝国的恒大和一些黑马房企，都处在了风雨飘摇之中。
如果说，科易是黄红云的一个金融突破口，必然也不会只有一个突破口。早在2013年，黄红云所在的渝商群体，共同做了一件大事。

宅基地|黄红云的“钱袋子”失灵了？

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