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文：林立
国人向来对房子是非常看重的 ， 一个家庭要是能买下一套房也是一件很值得开心和骄傲的事情 。 毕竟现在的房价还是比较高的 ， 能全款买房也是很有实力了 。 而买房之后为了证明房子已经归购买者所有 ， 房产证就是非常重要的证件了 。
房产证代表着取得了房屋的合法所有权 ， 是我国依法保护房屋所有权的合法凭证 。 为此 ， 买房之后什么时候能拿到房产证就是购房者们最关心的问题之一了 ， 没有“一证”在手还是非常不安心的 。
话说回来 ， 不少朋友觉得在购买房屋之后 ， 拿到房产证就可以安心了 ， 什么事情都不用管了 。 其实并不是这样 ， 房产证在手固然重要 ， 但是拿到房产证之后 ， 有3件事千万要记得做 ， 能为日后省去不少麻烦!
第一个 ， 抵押登记
现在国内的房价还是偏高 ， 所以大多数家庭若是全款买房的压力是巨大的 ， 这时候多数人都会选择贷款买房 。 而从银行贷款买房的话是需要我们将新购得的房子抵押给银行的 ， 这样做的目的也是为了保证贷款人能够按时还款 。
为此 ， 我们在拿到房产证的第一件事 ， 就是要去对房子进行抵押登记 ， 这样在得到了房产局的证明之后 ， 房主才能去银行办理银行抵押贷款的业务 。
第二个 ， 核对个人信息
拿到房产证之后 ， 千万不要匆匆离开或者是不进行翻阅查看 。 当房产证到手之后 ， 我们一定要仔细核对房产证上的信息 。
并且如果贷款银行需要扣押房产证和《购房合同》的时候 ， 我们一定要找机会仔细核对房产证上的记载 ， 若是发现有记载错误的情况 ， 必须要求及时更改 。 其中就有几个注意事项 ， 例如证书的数量检验是否齐全、对房产证的记载、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项等 。
【二手房|房产证到手，别高兴太早？这3件事，但凡1件不做好，以后麻烦多了】
如果不是贷款买房的话 ， 在拿到房产证的时候 ， 需要核对的内容例如自己的个人信息、身份证号、产权地址和实际地址是否一致、面积、权属状态等 。 这些细小的细节都要核对到 ， 一旦本人确认了后期再出问题就麻烦了 。
第三个 ， 相关文件留存
这一点同样是非常重要的 ， 在我们办理完相关的手续之后 ， 一定要将购房时所有的相关发票保存好 ， 其中就包括契税发票、购房发票等 。
这些资料在之后进行房子资产评估以及后期转售房屋的时候都是会用到的 。 而很多购房时的资料后期是不容易补办的 ， 为此购房者一定要在买房结束、拿到房产证之后将一切有关物件都保存好 。
总之 ， 房产证对购房者来说是非常重要的证件 ， 我们一定要好好保管 。 同时 ， 在拿到房产证后也要做好相关的善后工作 ， 如果稍有差池的话 ， 例如个人信息或者是房屋地址错误 ， 又或者是房屋面积不对应等 ， 那么房子可能就不是你的了 ， 损害个人的利益 。
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