时代天韵现场人气图
时代天韵如此受追捧，与区域货量与结构的双重稀缺有关，90平以下小面积三房的缺口程度尤为突出。
据中指院统计，科学城90平以下的三房近四年中已断供三年，2020年也仅供应256套，显然不够塞牙缝。
大区域缺货是一方面，具体到项目周边的新盘，时代天韵的户型极致性及性价比也非常高。
目前科学城有三房户型主要在90平以上，且总价最高570，四房更是高达680万，并非一般人能负担得起的。
时代天韵建面约81平/88平小三房不仅填补了市场的空白；110平四房（可改）性价比凸显。
更值得一提的是，相较越秀·星樾山畔TOD、保利罗兰国际等项目，时代天韵受交通噪音影响较小，静谧性更佳。
这样兼具货量与结构性双重稀缺，又极具性价比的精品，遭到买家哄抢已是必然。
当然，打铁还需自身硬，产品本身的设计也是打动买家的关键点。
时代天韵即将加推的12栋楼王位于社区较中间位置，距离社区少年宫及商业配套都较近，而且静谧性好；还能享受约120米楼间距，园林视野极佳；
重点是项目配套的小学就在楼下，站在阳台上就能望见小孩在篮球场上飞奔的身影。
户型方面，不止最抢手的建面约81平三房，建面约88平进阶三房以及建面约110平奢阔四房（可改）同样备受好评。
建面约81平爆款三房
三开间朝南，动静分区合理，性价高
先来看建面约81平爆款三房，户型方正且动静分区合理，追午夜球赛也不会打扰到家人休息；
三开间朝南设计，两个卧室和阳台都是黄金南向，且三个房间尺度分割合理，建面约81平也能有95平的居住体验感。
建面约88平进阶三房
私密性好，舒适度高，视野佳
如果条件允许的话，建议考虑建面约88平的进阶三房，舒适度和体验感会更大程度的提升。
虽然仅多出了8个平方，但整体的空间利用更极致，尤其主卧套间设计，让居住更添私密性。
同时，全屋卧室标配观景飘窗，尽收窗外美景之余，还保证了每一寸地方都能享有充沛阳光。
建面约110平奢阔四房（可改）
一步到位，横厅设计，灵动百变
还有建面约110平奢阔四房（可改），灵活百变，一步到位。
与前两个户型不同，该户型采用时尚大气的横厅设计，南北双阳台对流，而客餐厅上的超大阳台，更是把视觉拉到最满。
三卧室均配整墙的大飘窗，客厅旁的多功能空间可根据业主需求灵动百变，适应家庭不同阶段的居住需求。
综上不难看出，大量买家集中买入科学城是重要信号，错过最后一个月，就有可能错过了科学城发展的东风。
更重要的是，趁着时代天韵三大珍稀户型加推，你不妨大胆入，毕竟像这样背靠科学城、户型稀缺、交通及配套都上乘的“均好全能股”，实在不多了。
最后提醒大家，时代天韵建面约81平/88平爆款三房、建面约110平奢阔四房（可改）现正火热登记中，需趁早行动。
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