房地产大佬的口碑非常好的真没有几个，毕竟房价的大涨和普通老百姓并没有多大关系。即便是你名下有一套住房，价值百万甚至几百万，那也仅仅只是“纸上财富”，拥有多套住房又没有贷款的家庭毕竟比例也是非常小。所以，房价那么高，普通百姓没赚到多少真金白银，很多炒房客却赚得盆满钵满，所以，一提到开发商，大家没有什么好感也是非常正常的。
什么是公摊面积？国内几乎所有人买房都会面临一个非常奇怪的问题，这就是公摊面积问题。比如一个朋友买房，假设他买的是90平米的房子，他实际可以居住的面积有可能只有70多平，甚至如果是高层电梯房的话，这个面积可能只有60多平，那么这么多面积的差额是什么呢？这就是公摊面积。虽然公摊并不是网传的李嘉诚发明的，但是正是因为李嘉诚广泛采用公摊面积，为公摊面积的普及起到了很关键的作用。所以，当大家都知道公摊是李嘉诚普及推广的时候，谁还会喜欢这位地产大亨呢？
孙宏斌前不久也因为公摊事件口碑下滑，在融创开发的青岛某个楼盘中，当初销售时宣传公摊率在31%，但实际公摊率却达到了46%。公摊面临进近50%是什么概念呢？一套150平方的豪宅实际面积只有75平方，更别提120平左右的房子了。融创先低价吸引购房者，房价不足1万元/平米，然后口头宣传一个业主们心理还能接受的公摊率，毕竟房价摆在这。最终收房时，46%的公摊率让业主们傻了眼。这样一顿操作以后，让靠工资养家的百姓怎能接受呢？
今年的房地产首富左辉去世的时候，出现在各大新闻板块版面，评论区里相比以往“死者为大”“一路走好”的缅怀悲情，却画风突变，绝大部分网友并没有太多同情，甚至有点幸灾乐祸和冷嘲热讽。“骗子”“坑人”“吸血”“房价推手”等成了评论热词。
和其他地产大佬比起来，王健林的口碑还算是非常不错的了，王健林在绯闻八卦方面确实没有什么可黑的，尽管因为一个亿的小目标让网友调侃，生意上也有各种质疑。但军人出身的王健林，凭借着强大的人际关系，走到现在已经取得非常辉煌的成绩。
【 李嘉诚|终于明白王健林的口碑为什么那么好了！】
在烂尾楼层出不穷的上世纪90年代，王健林率先打出“要质量、不要销量”的旗号，万达的口碑也这样打了出去。在华为被打压的时候，万达与华为携手5G战略合作，实现实体与互联网的结合，不论出于什么考虑，万达的这一举动很有民族感染力，赢得了口碑。
王健林也在自己能力范围内努力做慈善，每年都给贫困地区出钱出力，疫情的时候还努力给万达广场商户减免房租。也很少有网上传出万达住宅有质量问题的。终于明白王健林的口碑为什么那么好了！大家对这件事怎么看呢？欢迎大家留言区相互讨论。
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