【 房产证|致购房者买房赠送面积有猫腻，学会这5招让你不吃亏】面对不断上涨的高房价，现在不少热点城市的最高房价早已突破10万元/㎡了。在看到如此之高的房价后，购房者内心瞬间对买房感到了绝望。为了刺激购房者买房，也为了提高销量，开发商可谓是无所不用，其中买房赠送面积显得那么诱人。然而，买房赠送面积看似很划算，但实际上却存在很大的猫腻！在此，小编要提醒广大购房者，买房赠送面积有猫腻，学会以下这5招让你不吃亏！
写入合同
1.写入购房合同
买房赠送面积不能只是口头承诺，而是要写入购房合同中，这样才能真正受到法律保护。如果你轻信了开发商的口头承诺，但对方却拒不兑现，那么你想维权可就会十分困难了。
2.清楚赠送面积
在买房赠送面积时，有些开发商会把公摊面积、公共绿地面积、阳台等算作赠送面积，但这实际就是一种噱头，因为这些本来就是属于购房者的，完全不存在送不送的问题。因此，大家在买房时一定要清楚赠送面积是否合理。
定金
3.晚点交付定金
在签订合同之前，如果你早早地交了定金，那么你也就失去了主动权，一旦开发商不兑现，你可就难办了，就算打官司赢了，也会耗费极大的时间与精力，完全不划算。因此，大家在买房时不妨晚点交付定金，就比如在把赠送面积写入合同后再交付定金。
4.了解实用情况
对于购房者来说，得到赠送面积不是目的，真正的目的在于可以用得上。如果开发商赠送的面积完全没有实用性，那么你要它干嘛呢？所以，在看到买房赠送面积时，大家千万别着急交钱买房，一定要先了解实用性后再决定。
计入房产证
5.计入房产证中
如果开发商赠送的面积不计入房产证中，那将毫无疑义。因为一旦你遇到拆迁了，你也拿不到那部分面积的赔偿。所以，大家在买房时一定要问情况赠送面积是否计入房产证。
在这个高房价时代，一看到“买房赠送面积”，相信许多购房者都会格外眼红。但高兴之余，大家还是要多多注意，否则可就上当了。所以小编提醒广大购房者，买房赠送面积有猫腻，学会以上这5招让你不吃亏！
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