重庆第三波土拍终于结束了 ， 2021年楼市也要走完了 ， 全国楼市基本都是一个路子 ， 从第二轮土拍以后 ， 市场信息有些不足 ， 空军非常活跃 ， 第三波土拍出来了 ， 又开始说事了 ， 那么对于购房者而言对于第三波土拍 ， 要注意哪些呢？我们一起来看
我们先来关键点
第一 ， 从数据来看 ， 流拍率比较低 ， 虽然也有流拍 ， 但整体成交是比较理想的
第二 ， 国家队出场了 ， 稳住市场的信号非常的明显 ， 这点不说重庆 ， 全国都一样 ， 国家队和央企全力出击
第三 ， 核心区方向 ， 这点今晚重点说下 ， 核心依然是大爷
【设计师|重庆楼市第三波土拍出炉，你要知道这些】先说第三点 ， 抛开央企和国企来看 ， 本次出手一些其他企业 ， 均透露一个非常关键的信号 ， 稳为主的思路和打法 ， 优质城市 ， 优质的位置 ， 而非之前大力扩张 ， 很多说第二波土拍非常不理想 ， 但是核心区方向呢？尤其是首选江北和渝中 ， 渝中不说 ， 5年基本没供应 ， 江北从供应以来 ， 尤其在核心区方向 ， 非常的稳定 ， 而且竞争也是非常激烈 ， 那么价格呢？从2018年 ， 特别是2018年 ， 当初买江北 ， 很多说高位站岗 ， 2019年 ， 也是这么说的 ， 现在呢？2019年江北165万既可以上车 ， 现在呢？2房都要接近160万了 ， 更不要说市场主力户型标准的三房双卫 ， 那么2022年呢？明年 ， 也就是说今年这批地块是江北未来市场主力供应 ， 他们价格低吗？很快 ， 大家就可以看到了
那么国家队出场 ， 除了对市场释放善意信号以外 ， 还强调了一点 ， 这点特别值得购房者注意 ， 对于房地产而言 ， 他并非一个单单房地产这个行业这么简单一个问题 ， 他是一个非常特殊的存在 ， 是经济的压舱石 ， 并且还对外释放非常善意的信号 ， 楼市年底两次重要会议 ， 也都可以看到这点 ， 对市场所释放出来善意的信号 ， 降准是一个前提 ， 降息还在路上
那么距离2021年全年完毕 ， 还有20天的时间 ， 在最后20天 ， 重庆第三波土拍 ， 尤其是国企和央企拿地策略 ， 已经给购房者指明了方向 ， 核心优先 ， 而且在利好频出的时候 ， 随着利好叠加 ， 量变引起质变 ， 现在的折扣 ， 现在的优惠 ， 年后肯定没有了 ， 最后的最后 ， 再次给大家强调一点 ， 优质的城市 ， 优质的位置才是首选的存在 ， 楼市下半场不是上半场
推荐阅读
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- |2022年1月20日淮北楼市 淮北备案42套
- 兰州|1月的兰州楼市，该折腾还是得折腾
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 武汉|合肥楼市新房火热的原因找到了
- 楼市|央行降息+官方喊话！重庆楼市现在还有多少人愿意入场？
- 律师|1月20日大湾区楼市动态
- 购房置业|楼市暖风来了央行提前降息，地方降低首付，最高给购房补贴200万