成都第三批次供地进入第二日,16宗地块进行拍卖(2宗地块流拍),其中9宗地块位于五城区。值得关注的是——锦江区柳江街道两宗地块与首日锦江区入市的两块土地紧邻,均位于白鹭湾片区。
首日拿地的建发、华润、龙湖、香港置地、永彗、北京天恒在土拍第二日均有新地入账,建发以17100元/㎡+1%可售人才公寓占比进入麓湖公园,永慧以13000元/㎡再次竞得万安南地块。
出让结果一览↓

※ 12月8日土拍结果一览,点击可查看大图
白鹭湾连襟地引发关注
两日的集中供地,锦江区柳江街道共计四宗地块(总占地210余亩)入市拍卖,四块地位置相邻,地处白鹭湾板块,全部为100%成品住宅建设。
土地出让方案均显示按照航空限高要求、建筑高度不大于20米,加之1.5的容积率,大概率建筑楼层不超过7层,加之所处地区较好的自然生态环境,后期可打造叠拼、合院等低密高质住宅。且四块地同期入市,交付入住的时间段也大概率基本一致,后期各地块的生活配套可互相补充,整体片区可形成较为改善、品质较高的居住氛围。

※ 锦江区柳江街道四宗地块地图位置示意

※ 锦江区柳江街道四宗土地详情
2020年底,成都市规划和自然资源局发布公告——白鹭湾小镇建设项目取得建筑工程规划许可证,其2号地块便位于四宗土地的西侧(锦江大道与锦阳大道交汇处)。
据西南院官网显示,白鹭湾小镇2号地块建设项目是白鹭湾新经济总部小镇起步核心区,以新经济产业总部、办公、科研及商务配套为主,打造时尚活力的精品核心商务区。在商业配套方面包含精品酒店、美食餐饮,与白鹭湾小镇艺术、文创、影院业态渗透互补,打造充满活力的城市开放空间,如此配置后期对四块地的居住配套又是一大提升。

※ 效果图(图源中建西南院)
锦江区柳江街道32.39亩
(8日下午二号宗地)
土地用途:纯住宅
计算容积率:1.5
可售商品房清水最高销售均价:27400元/㎡
成交楼面价:16200元/㎡
竞得者:深投控

锦江区柳江街道56.41亩
(8日下午三号宗地)
土地用途:纯住宅
计算容积率:1.5
可售商品房清水最高销售均价:27400元/㎡
成交楼面价:16300元/㎡
竞得者:金茂
【 锦江区|金茂进驻白鹭湾,建发再度加码天府新区|第三批次供地次日】
锦江区柳江街道46亩
(7日上午三号宗地)
土地用途分类:住宅兼容商业
计算容积率:1.5
可售商品房清水最高销售均价:27400元/㎡
成交楼面价:16100元/㎡
公建配套:竞得人出资建设须按照规划要求,在宗地内预留地铁地面出入口、地铁站厅连通接口各1处并对外开放。
竞得者:锦江统建

锦江区柳江街道82亩
(7日上午四号宗地)
土地用途分类:住宅兼容商业
推荐阅读
- 淄博|公益验房团再验金茂中欧国际城:维修难排号,金茂业主收房得跨年
- 路劲|「房企快报」中国金茂拟以金茂服务股份派发特别股息
- 增资|金茂常州经开区项目挂牌增资,拟出让50%股权
- 热销解码 探寻红盘西山金茂府的热销基因|王牌鉴王牌 | 西山金茂府
- 金茂府|宁波鄞州贺丞路房价迈入“3万+”,最贵的小区均价超过5万/平
- 金茂|买房最该避免的一件事,追求高价盘
- 中国金茂|沌口薛峰11万方土地成交,这家企业将打造研发与高端制造产业园!
- 金茂|晒晒住了7年的出租房,干净整洁,你们有谁比我老婆更会收拾家?
- 中国金茂|广州楼市库存二手房突破9万套,广州房价2022年稳了
- 金茂|10年后,现价100万的房子还值多少钱?1位内行人说出了“实话”
