面对不断上涨的高房价，唯有依靠银行贷款，方可实现自己的住房梦想。通常情况下，如果借款人的月收入太低，就比如低于月供的两倍，那么银行可就会直接拒贷了！也可以说，月收入高低在很大程度上直接决定了房贷的成功率。那么问题来了，月收入很高就一定可以获得房贷吗？其实不然！在此，小编要说的是，10月起，一旦你遇到以下这5种情况，收入再高也会被银行拒绝房贷！
违规提取第1种、违规提取公积金一提到贷款买房，几乎所有的购房者都会首选公积金贷款，因为它的贷款利率可是要远低于商业贷款的！只是，就算你交够了住房公积金，恐怕有时也无法使用公积金贷款。就比如当你有过违规提取公积金的情况，或者骗取住房公积金的记录，那可就无法使用公积金贷款了！因此，大家平时一定要注意合理合法地使用住房公积金！第2种、符合限贷条件在“房住不炒”的大基调下，楼市调控政策可是越来越严格了。其中限贷可以说是每个城市必定颁布的政策。如果你被限贷了，那么不管你的收入多高，那都是无法再获得银行贷款的！在此，小编就要提醒广大购房者了，在买房时一定要先了解一下当地最新的楼市政策，在确认自己没被限贷，还有购房资格的情况下，再买房也不迟！否则，当你因为限贷而导致交易失败时，你可就要赔偿违约金了！
征信不良第3种、信用不良在这个“信用即财富”的时代，个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件。如果你的征信存在较为严重的不良记录，那么就算你有着高收入，也是无法获得银行贷款的！所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别因为一些小错误而给自己的征信抹黑了！第4种、银行额度不够在楼市严控下，银行每月的贷款额度也是有限的，若贷款额度不足了，不管你的申贷条件好坏，银行自然就会拒贷了。在此，小编要提醒大家，在申请房贷时最好选择月初，这样贷款额度会更加充足。
价值低第5种、房屋价值低银行之所以愿意为你提供房贷，那是因为就算你没钱还贷了，房子的价值也足以弥补银行的贷款损失。但是，如果你所买的房子价值太低，或者容易出现贬值，那银行可就不会为你提供房贷了！虽然银行要靠房贷来赚钱，但前提是要保证风险足够低，如果风险太大，就算你有着高收入，银行也是不会为你提供房贷的！最后，小编要提醒大家，10月起，一旦你遇到以上这5种情况，收入再高也会被银行拒绝房贷！
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