宅基地|农村建房新要求，3类房子属于违规建造，一旦发现严格查处宅基地

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【宅基地|农村建房新要求，3类房子属于违规建造，一旦发现严格查处】

前言
在农村的众多资源中，土地是非常重要的，也是关系着每一个农民家庭的重要支柱，而这些资源也是分成多个不同的类型，比如，用于农业种植的土地，还有可以用来建房的土地，这些土地资源的用途是不一样的，后者主要是集体无偿分配给每一个农户，满足他们基本的住房需求的一种用地。这些土地是给农民提供的生活基本需求，所以对每个村民来说都是非常重要的。
不过在过去很多年的时间里，因为对于这些土地的资源管理没有太过严格的要求，缺乏相应的监管和管理制度，出现了十分严重的违规建造现象，在宅基地使用过程中，出现了很多乱象，受到这些乱象的影响，导致很多资源遭到浪费，同时还极大的限制了农村经济的发展等等。在这些基础之上，相关部门对于这些土地资源的管控政策不断升级改造，除了要求宅基地，自行建造房屋的话，必须要符合面积方面的规定和标准，不允许任何单位或者个人对土地资源造成破坏，或者是将那些用来种植的土地变成了建房的土地。与此同时，新的土地管理政策中，还明确指出了一户一宅的具体规则，对一户多宅的问题将进行严格查处，坚决整治宅基地违规建造的现象。

怎样对一个农户一个住宅进行认定？
在提到这种政策的时候，可能很多人对此并不了解，甚至有一些村民根本不理解其中的原则是什么，究竟是什么意思呢？一处住宅的面积又是多少呢？如果我们对这些具体政策了解之后就会发现其实，在新规定中明确指出了相应的划分标准。
如果家里只有一个孩子的话，那么这样的家庭就被认定为一个户主，只能拥有一处住宅；做一个家庭中有两个孩子或者两个以上的孩子，但其中只有一个男孩，这样的家庭也被认定为一户；如果家庭中有两个男孩，其中一个男孩和父母被认定为一户，另外一个男孩在成年之后则会划分成新户是可以申请分户。

在宅基地使用方面也有了非常明确的规定，如果家里有多个住宅的话，那么总的住宅面积没有超出规定的标准要求，若是仅仅只有一处住宅，但是总的面积并没有超出要求，这些都被划定为一处住宅。
可能很多人对这些政策了解不够清晰，不知道为什么在多个男孩的家庭中，会有一个男孩要求跟父母一户，之所以有这样的要求，其实很大一部分原因在于一户多宅的限制，如果一个男孩和父母丰富的话，就实现了一户多宅，接下来就有可能继承多宅的问题，是没有办法彻底解决这些现象的。

没有按照审批建房的主违规行为
在对农村宅基地进行管控的过程中，除了对一户多宅进行有效的限制之外，其实对于那些没有按照标准申请建房的现象，也有了非常严格的要求，如果不按照规定建造房屋的话，那么这种现象就属于违法行为。
农民在新建房的时候必须要经过审批，而且审批的流程是比较简单的审批手续，对于整个建房的面积及高度和楼层数量都有10分明确的要求和规定，在动工建设之前必须要按照规定，否则的话，建造的楼房和审批的楼房存在不同，这样就会被确定为违规性建筑，极有可能面临被强拆。

宅基地|农村建房新要求，3类房子属于违规建造，一旦发现严格查处

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