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|聚焦新颜值 ｜南大园段230户“住改商”搬离背后

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■聚焦新颜值 创城在行动
230户“住改商”搬离背后
民宅改为商用 ， 占道经营严重；30多人小分队一天三次劝说 ， 入情入理解释政策；为寻找店面困难的商户积极协调新营业地点 ， 给予租金上的优惠

拆除现场 。 时兴宇 摄
南通清苑 ， 北接徐水 ， 中间是主城区繁华地段 ， 朝阳大街的独特条件 ， 让这条城市主干道的每一点变化 ， 都会被更多市民看到 。
最近这段时间 ， 朝阳大街南大园段就因为“住改商”搬离问题 ， 引起社会广泛关注 。
“住改商”由来已久 ， 占道经营、噪音扰民问题愈加凸显
五金日杂、房产中介、烟酒超市、快餐小吃、母婴用品……在朝阳大街南大园段 ， 道路两侧居民将居住用房私改成商用房 ， 由来已久 。
比起正规的商用楼店铺 ， 居住用房的一层紧临繁华路段 ， 不仅人流量大 ， 租金、水电费也更加便宜 ， 因此颇受商户的喜爱 。
采访中 ， 附近的居民早已记不清谁是第一家将住宅改成“门脸”的店铺 。 但在大家的印象里 ， 沿街的门脸越来越多 ， 就像“跟风”似的 ， 不长的时间便从一两间发展到连成了片 。
据统计 ， 朝阳南大街南大园段共有违规店面230家 ， 其中北刘各庄村101家、南刘各庄村129家 ， “住改商”商户210家 ， 违章建筑20家 。
民宅改为商用 ， 缺少统一规范的管理 ， 店面牌匾、高度也参差不齐 ， 着实有碍观瞻 。 随之而来的占道经营、交通拥堵、环境破坏、噪音扰民等问题也愈加凸显 。
“不接受”快速化解 ， 工作人员每天入户走访3次 ， 细心讲政策做工作
随着我市聚焦城市管理“新颜值”行动的开展 ， 11月24日 ， 莲池区对朝阳南大街南大园段这230家店面商户下达《限期搬离通知书》 。
店主不理解 ， 房东更有点难以接受 。
“商户还比较好做工作 ， 业主的抵触情绪较为严重 ， 让工作难度变得非常大 。 ”莲池区执法局二大队四中队队长巩祎表示 。
为了解决大家的困惑 ， 莲池区南大园乡联合莲池区执法局二大队 ， 迅速成立聚焦城市管理“新颜值”行动小分队 。
30余名小分队队员兵分多路 ， 每日早中晚分3次走访商户 ， 向商户及房主宣传聚焦城市管理“新颜值”行动 ， 细心讲解政策 ， 劝说商户抓紧时间搬离 。
“店开了这么多年 ， 如今要我搬走 ， 一时间真没办法理解 。 但是 ， 通过工作人员一遍一遍地讲政策、讲形势 ， 我明白了‘住改商’行为的影响 。 为了大家的生活环境 ， 我理解、支持工作 。 ”望着经营多年的店面 ， 一位小超市店老板有些不舍 。
不过 ， 在执法队员的帮助下 ， 他已经找到了正规营业房的房源 ， 配合搬离 。
“新颜值”即将到来 ， 230户“住改商”拆除后续工作有序展开
政策宣讲深入人心 ， 商户的实际困难也被行动小分队的工作人员看在眼里 ， 记在心里 。
南大园乡村两级干部逐家走访 ， 为寻找店面困难的商户积极协调新的营业地点 ， 将30余户蔬菜、水果、海鲜等店面疏解到北刘各庄村的便民市场内 。 通过政府协调 ， 对这些商户予以了租金上的优惠 。
南刘各庄村“第一春”饭店 ， 已经营20余年 ， 是远近闻名的老店 。 老板虽然积极配合工作 ， 可新店址却愁坏了人 。 得知这一消息后 ， 南大园乡与南刘各庄村积极协调 ， 为饭店就近选取了新址 ， 尽最大努力减少了饭店的损失 。

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