2、父母首付购房
在购房时，如果父母已付清首付，再由子女按揭还款且写明产权人为子女的，房屋产权属于子女个人。
但是，房屋贷款是由夫妻婚后共同偿还的，如果夫妻一旦分手，应由获得房屋的一方向另一方支付相应的补偿。
其中，既包括一方已经支付的还贷部分，还应该包括婚姻存续期间，房屋发生的增值部分。
3、双方父母均有出资
也有的房屋是经过协商，由双方父母出资共同购买的。这种情况，不论出资的比例或者产权登记在谁的名下，都视作父母赠予给各自的子女，产权也应该共同拥有。
四、婚后，由父母所购的房屋，产权应该怎样登记呢？
1、由一方父母全款支付
夫妻结婚以后，一方父母支付全款购房并登记在自己的子女名下，房屋应该属于个人财产。如果登记在夫妻双方的名下，大多会认为属于夫妻共同财产。如果事后反悔，需要出具自己单方面赠予给子女的证据。
2、双方父母出资购买
由双方父母共同出资所购的房屋，无论登记为双方还是其中一方，在出现争执时，大多按共同财产处理。
现在社会，由于生活和工作的压力加大，以及性格上的不成熟，年轻人具有很多的不确定性，导致离婚现象不在少数。
虽说离婚并不可怕，但后续的财产纠纷却让人费心费力。所幸，即将实施的《民法典》对房屋等财产的归属问题有明确的答案。
因此，在组建家庭购买婚房时，要提前预见可能发生的风险，才能保护好自己的利益不受侵害，避免既伤情又伤财的现象发生。
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