【房价|【楼市分析】新房价格已经探底 刚需上车时机已到】坐标扬州的一个地级市 ， 房价应该从2016年棚改开始属于一个分水岭 ， 当时棚改是现金 ， 所以大批拆迁户选择现金购房 ， 当年的房价不费吹灰之力就被哄抬上去了 ， 更有甚者 ， 大半夜的到店里签买卖合同 ， 生怕自己看中的房子被别人抢走了 。
到了2019年 ， 3年的时间 ， 很多小区的房价已经翻番 ， 当时宝能一个楼盘创造历史记录 ， 4个小时卖完一栋楼 ， 同年 ， 恒大也开盘 ， 数千购房者在体育场排队摇号抢房子 ， 也是轰动一时 ， 那时候 ， 能抢到一套房子 ， 属于运气好的了 。
到了2020年 ， 疫情影响 ， 当时的房子价格还算平稳 ， 新房 ， 二手房价格大多数在10000左右徘徊 ， 楼市交易依然火热 。 2021年上半年 ， 行情还是乐观的 ， 大家
纵观这几年我们这个城市房价的涨跌起伏 ， 不难发现 ， ZC调控已经达到预期的效果 ， 新房价格也快压缩到开发商成本价了 ， 如果继续下跌 ， 要么是他准备跑路 ， 要么就是后期不会再拿地开发了 。 所以 ， 预估我们这个城市的新房价格已经探底 ， 后期只要有利好消息 ， 价格应该可以开始探头了 。
那么面对这样的市场 ， 如果你是刚需的群体 ， 还是可以考虑这个时候上车的 ， 毕竟已经到底了 ， 再跌又能往哪里跌呢？
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