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自从炒房热潮出现以来 ， 房子就被赋予了财富的象征 ， 很多人把房子买来并不是住的 ， 房价也在人们争相购买的热潮中越涨越高 。
中国的房价已经连续涨了20多年了 ， 从目前来看 ， 我国的房价已经是一个相当高的水平 。 截止到2020年末 ， 按照平均房价在9860元/平方米左右来算 ， 买房是也需要为其付出一百多万元 。
一栋房子上百万的价格还是按照平均房价来算的 ， 如果是发展较好的地区 ， 比如北上广深这样的地方 ， 房价不止一百万 ， 如果要在这样的城市买房子的话就需要承受更大的房贷压力 。
近几年以来 ， 房地产行业屡屡传来对购房者比较友好的消息 ， 在近期更是有“房价下降”的消息传出 ， 这也将是新建商品房近六年来首次价格下跌 。
从房地产行业开始蓬勃发展以来 ， 行业内的炒房现象就很严重 。 房子被当做一种可以置换利益的商品 ， 价格被炒得越来越高 ， 导致许多人根本买不起房 ， 从而导致住房资源过剩等 。
而且国家开始逐步加强对民生相关行业的把控 ， 相比前几年 ， 房地产开发商越来越不好做 ， 甚至可以说现在的房地产行业可能即将迎来转折点 。
从国家公布的一些数据之中可以明显看出 ， 全国已经有近七十个城市的商品房迎来了价格下跌的时期 ， 有的地方更是一跌再跌 ， 这还是新房 ， 二手房的市场价格动荡就更加严重了 。
房价一跌再跌 ， 许多地产行业的销售总额也不断下降 。 房地产行业的龙头老大哥王健林曾经就说过：未来的房价一定会出现价格上的波动 ， 而这个波动极有可能是价格的下降 。
如今看来 ， 王健林当年的话也都成为了现实 。 接下来就看一下 ， 为什么房价会出现王健林所说的这种情况 。
第一、房价被炒得过高 ， 越来越多的人买不起房 。 虽然房价一直在不断地上涨 ， 但之前的涨幅也还算是在人们可接受的房价浮动范围之内 ， 忍一忍还是可以买得起的 ， 但近两年以来 ， 房价的涨幅明显超出了人们的可接受范围 ， 越来越多的人买不起房子了 。
第二、人们买不起房子 ， 越来越多的房子没有被售卖出去 ， 供求明显高于需求 。 这一点其实就是第一点的一个连环作用 ， 房价高 ， 人们买不起房 ， 自然而然就会有许多的房子被堆积 。
但房地产开发商还是没有停下生产的步伐 ， 越来越多的新房子流入市场 ， 就会有越来越多的房子被搁置 。
【泉州|王健林预言已应验？有两套房的家庭，未来会面临什么？】第三、市场趋于饱和状态 。 虽然说有很多人买不起房子 ， 但是我们国家目前的住房拥有率是非常高的 。
而且新一代的年轻人多数是家里的独生子女 ， 可能家里父母本来就有房子 ， 他们也不需要考虑成家时需要买房的事情 。
其次就是我国的新生人口数量一直处于一个下降的状态 ， 以后就没有那么多的人了 。 在这种情况之下 ， 住房市场就基本趋于饱和状态了 。
根据以上几点来看 ， 以后的房地产生意可能会越来越难做 。 房价的下降 ， 意味着房子的收益可能下降 ， 甚至有的人会面临亏损 。 这种情况下 ， 家里拥有两套或者是两套以上房子的 ， 就可能面临一些问题了 。
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