烂尾楼|这里要拆迁！367.72亩！南昌洪城商圈片区将迎来二次开发浙江省|购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

近日，南昌市西湖区公示了南昌市西湖区抚生路片区土地征收成片开发方案（征求意见稿），该片区位于水厂路以北，抚生路以东。
土地征收成片开发方案

本次土地征收成片开发区域位于南昌市西湖区，是西湖区双核联动发展格局中的核心之一。开发范围北临建设西路，东至水渠，南至水厂路，西至抚生路。整体大致呈现为闭合的三角形态。成片开发范围总面积为24.5145公顷。

本次成片开发方案土地总面积为24.5145公顷（367.7175亩），其中农用地0.1676公顷（2.514亩，均为沟渠）、建设用地24.3469公顷（365.2035亩，含城市330.1215亩、村庄35.082亩）。

本次成片开发范围内土地总面积为24.5145公顷（367.7175亩），拟征收土地面积为5.7859公顷（86.7885亩），均为建设用地。拟征收土地涉及2个农村集体经济组织，分别为桃花镇农民集体，土地面积1.9463公顷（29.1945亩）；桃花镇大脊村农民集体，土地面积3.8396公顷（57.594亩）。
合计367.7175亩

本次成片开发方案用地总面积24.5145公顷（367.7175亩）。规划用途为居住用地面积12.6533公顷（189.7995亩），占比为51.62%；公共管理与公共服务用地2.927公顷（43.905亩），占比为11.94%；交通运输用地6.4587公顷（96.8805亩），占比为26.35%；商业用地1.1015公顷（16.5225亩），占比为4.49%；绿地与开敞空间用地1.374公顷（20.61亩），占比为5.60% 。
根据土地用途情况，本次土地征收成片开发主要为保障区域发展必要的基础设施、配套设施以及城市的商业和住宅用地。完善城区范围内集体土地的征收，既可改善居民生活环境、满足居民的居住要求，也可以一定程度上优化整体空间布局，提升城市品质。
本次成片开发方案计划实施年限为2022年， 1年内实施完毕，实施面积5.7859公顷（86.7885亩），完成比例100% 。项目建设不占用耕地，开发规模合理，采取的节约集约用地措施可行，成片开发计划科学合理，具备可行性。
本方案中涉及公益性用地包括公共管理与公共服务用地、交通运输用地和绿地与开敞空间用地，合计10.7597公顷（161.3955亩），占成片开发用地总面积的43.89% 。符合文件要求。
抚生路片区凭借出色的区位优势，依托洪城商圈的品牌优势，打造以商贸服务为主导，集合休闲旅游、文化娱乐等高端服务业于一体的城市商业中心。科学编制土地征收成片开发方案，有利于合理布局、统一规划、统一实施，实现区域土地综合开发、高效利用；有利于保障重点项目落地，推动城区的开发建设；有利于将抚生路片区建成服务功能齐全、配套设施完善的宜居城区。

【烂尾楼|这里要拆迁！367.72亩！南昌洪城商圈片区将迎来二次开发】目前区域内一宗地已经拆迁完毕，即将出让，土地出让面积41亩，规划用途为住宅用地，容积率2.5 ，该宗地未来的正式挂牌出让，意味着洪城商圈片区将迎来二次开发。

烂尾楼|这里要拆迁！367.72亩！南昌洪城商圈片区将迎来二次开发

推荐阅读

招行闪电贷可以转账吗

致命弯道2021结局什么意思致命弯道大结局什么意思

怎么查行程码具体轨迹

求好看600万字以上的玄幻小说

中国移动计划下月全面取消“不限量套餐”，电信联通预计要紧随其后

芯片有什么功能

空调除湿24小时耗电多少

无锡市新吴区房产证过户在哪里

凯美瑞水温表归零了怎么办?

杜甫草堂在哪里怎么去，杜甫草堂的来历，杜甫草堂简介

安踏是哪个国家的品牌

家乡夜——初三作文

卡钳喷漆需要备案吗

电脑时间老是不对是什么原因

三新是指哪三新

辽H是哪里的牌照