“从泉州整体市场来看 ， 晋江的土地市场一直被开发商看好 。 ”业界人士表示 ， 特别是下半年 ， 晋江出让多地块 ， 其中不少溢价率比较高 ， 甚至有的地块还到了竞配建面积的环节 ， 可见晋江房地产市场升温的迹象比较明显 。
业界：明年将有更多新品入市
下半年 ， 晋江多宗商住地块成功出让 ， 预示着明年将有更多新盘入市 。 届时 ， 市场上将会有更多的住宅新品 。
“按照开发商的开发周期 ， 拿地后半年左右的周期将会推出产品 。 从这个周期来看 ， 预计明年年中 ， 这些新地块差不多将面世 。 ”业内人士表示 ， 新地块的入市 ， 将缓解一些区域一手住房供应不足的局面 。
“虽然经历调控周期及受疫情的影响 ， 但晋江房地产市场仍呈现逐步上升的趋势 。 ”业界人士表示 ， 从实际成交数据看来 ， 购房需求仍然较为旺盛 。
数据显示 ， 今年1—9月份 ， 晋江市商品房销售面积319.0万平方米 ， 增长12.1% ， 较上年同期提升7.0个百分点 ， 两年平均增长8.5% 。 其中 ， 住宅销售面积228.4万平方米 ， 增长6.8%；办公楼销售面积2.9万平方米 ， 下降76.1%；商业营业用房销售面积39.8万平方米 ， 增长17.8%；其他用房销售面积47.9万平方米 ， 增长94.1% 。
业界人士表示 ， 对购房者来说 ， 明年众多新盘的入市 ， 意味着有更多选择 。 “不管是中心市区还是街镇板块 ， 新产品的入市 ， 带给消费者将是更加丰富的产品 。 ”
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