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【海口|可惜！沈阳一套252平住宅单价6000竟然流拍了】
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近日沈阳市浑南区 ， 有一位住户银行抵押贷款到期 ， 无力偿还 ， 其名下一套位于沈阳市浑南区凤凰大街的别墅进行拍卖 ， 建筑面积252.20㎡ ， 直到最后也无人出价导致流拍了 。 该房产位于沈阳市浑南区凤凰大街77-8-10号3门 ， 房产证建筑面积：252.20㎡ ， 朝向：南北 ， 规划用途：住宅用地 ， 总层数3层 ， 位于1-3层 。 钢混结构 ， 房屋有精装修 ， 地面铺地砖地板 ， 墙面大白 ， 无家具陈设 。 附近交通便利 ， 生活配套设施齐全 。 评估机构给出的评估价为218万 ， 起拍价为152万 ， 吸引了1人报名 ， 93人设置提醒 ， 3037人次围观 ， 最终却无人出价 ， 其实单价也不高 ， 是什么原因让大家对法怕房距而远之呢？ 既然是拍卖最关注的首先是价格 。 起拍价 ， 第一次拍卖时 ， 不得低于评估价或者市价的百分之八十；但每次流拍的 ， 下一次拍卖时 ， 价格最高下调比例不能超过上次拍卖保留价（即流拍价）的20% 。 下调比例由法院定 ， 被执行人无异议即可 。 对于不动产而言 ， 法院可拍卖三次一拍 二拍 变卖 。
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