秦皇岛|上涨32%，刚需要注意安置房

最近深圳11月份的二手房成交数据已经出来了，根据深圳官方平台， 11月，深圳共成交2118套二手住宅，成交套数较10月的1605套，环比上涨32% 。这说明深圳二手房市场正在回暖。

众所周知，深圳作为四大一线城市，一直都是中国楼市的风向标之一，深圳二手房市场的回暖其实也在预示着国内房地产市场即将回暖。
【秦皇岛|上涨32%，刚需要注意】那么刚需就需要特别注意了，如果本来打算在几年内买房上车首套房的，目前可以考虑上车。

1 ， 2021年房地产市场行情比较差，前10个月的楼市成交量趋弱，这就给了购房者更多的议价空间。
2 ， 2020年国家给房企划定三条红线。今年政策开始执行，不少房地产企业面临巨大的资金压力，急需回笼资金。因此不少楼盘开始花式降价，比如以工抵房等形式，这对于购房者而言是一件好事。
3 ，楼市大降价基本不可能，因为房价的跳水会引致社会的不安稳。因此目前的政策基调一直都是在稳房价，除了不让大涨，也在不让大跌。因此祈求房价像10年前那样跳水是不现实的。

如果是有首套房需求的，要尽快下手。
当然，中国的楼市分化大基调还是不变的。
未来楼市上涨空间大的地方必然是人口密集的地方，供需的不平衡才是影响房价变化的最终因素。
因此，能在一二线城市买房还是建议选择一二线，哪怕会比三四线城市的房子更偏一些。只能选择三四线城市的，则选择产业比较密集，工作岗位供给比较多的区域。