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优劣势|很多人买房很纠结，不知道买期房还是二手房，咱们来了解一下

现在买房成为了每个家庭的必备，其实这也是我们的衣食住行中的住的问题，但是这个猪和原来的时候的住不一样，以前不管好坏，只要是有一个能住的地方就行，现在是不管怎么样，不管它是房子大小，地段的繁华与偏僻，得先弄一个。房产确实具有增值保值的作用，但是也给现在的年轻人带来了压力，不但是为了买房筹钱而发愁，也为了买期房还是二手房发愁，那么，我们就来了解一下。优劣势|很多人买房很纠结，不知道买期房还是二手房，咱们来了解一下


首先我们先来看一下期房的优劣势。
优势：1、价格低。2、房子新。3、环境好、4、都带电梯（现在盖的房子基本没有步梯）
劣势：1、配套不成熟。2、有烂尾的风险。3、有可能出现和当初给你承诺的旁边不盖楼的情况不一样，有可能真盖了一栋楼来挡住你的采光。4、开发商卷款跑路，造成钱财两空的风险、5、有可能是小产权房子（现在虽然国家管得相对还是严格，但是有一些开发商为了回笼资金，在没有预售许可证的情况下先穿插着卖，最后可能由于一些其他问题弄砸了，最后办不了房产证）
这是期房的优势和劣势，下面我们来看一下二手房的优势和劣势。优劣势|很多人买房很纠结，不知道买期房还是二手房，咱们来了解一下


优势：二手房由于是现房，他周边的环境，配套设施，学区，房子面积格局，包括房子的所有情况都看得见，一目了然，很直观。
劣势：1、房子的抵押查封状态不知道（所以签约前一定要让产权人去查一份调档单，主要看房子目前的状态处于什么状况，是否有查封和抵押，银行按揭抵押属于正常）。2、价格比期房要贵一些。3、买到毛坯还好，要是装修过的不喜欢还得砸掉。4、交易比较繁琐，复杂。
这就是二手房的优势和劣势，综合以上所说，其实最好的就是根据自己的情况去买，买一手房最好买大开发商，资金实力比较雄厚的那种，如果是二手房最好找一个比较正规的大型房产经纪公司的经纪人给你去办，不要为了省个中介费而损失了几十上百万的，这样不划算。我个人的观点，我是比较喜欢买二手房的，因为我比较喜欢事情都在我的把控范围内，这样比较有安全感，买期房变动太大，所以我不喜欢。通过对比，你知道买期房还是二手房了吗？大家对于买期房还是买二手房有什么意见或建议，欢迎大家留言，一起探讨，让大家买房不走弯路。优劣势|很多人买房很纠结，不知道买期房还是二手房，咱们来了解一下


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