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很多人都想当包租婆 ， 不过你可能不知道 ， 包租婆其实也很累的 ， 每天都需要带人去看房子 ， 还要跟租客们收租 ， 其实也是非常累的 。 最近在上海有一个阿姨走红了 。
这个阿姨去房产交易中心出售房子 ， 最初女销售也没怎么注意 ， 以为就是普通的客户而已 。 在交谈的过程中 ， 阿姨说她有90套房子跟106个停车位在上海 ， 当时女销售以为阿姨在开玩笑 。
不过这个阿姨还特别实诚 ， 特意打开了自己的不动产APP ， 在上面展现了自己名下的全部房子 。 女销售当场就看晕了 ， 她当时还打开了手机 ， 把阿姨手机里面的信息都录下来 ， 发到网上 ， 没想到这个阿姨就红了 。
从视频里面可以看到 ， 阿姨的房子大部分都是在上海松江区 ， 而且里面还包括了一些整栋的房子 。 眼尖的网友在视频里面发现 ， 这个阿姨的身份证是3303开头的 ， 这个开头就证明了一个消息 ， 那就是这个阿姨是温州人 。
当年温州炒房团可是名震中国 ， 温州人很早就开始创业发家致富了 ， 之后温州人到全国各地去投资房产 ， 引起了很大的关注 。 那么这个阿姨很可能就是当年炒房团的成员之一 。
【香港|坐拥90套房子，名下还有106个停车位，每月雇佣三个人专职收租】
很多人好奇阿姨这么多房子价值多少钱 ， 目前上海松江的房子均价是4万元左右 ， 如果阿姨这90套房子平均面积是100平方米 ， 那么每套就价值是400万左右 ， 那么90套房子 ， 就是价值3.6亿了 。
106个停车位 ， 如果每一个停车位价值50万 ， 那么总计是5千多万 ， 3.6亿再加上5千多万 ， 那么这个阿姨单单是这些房产的价值就高达4亿多了 。
这个阿姨也说了 ， 这些房子目前都在出租中 ， 单单是为了打理这些房子 ， 她每个月需要雇佣3个人在帮忙收租 。 其实如果你一天去收一套房子的租金 ， 90套房子你需要3个月才能收完 。 另外如果每天有5个人来看房子 ， 那么你几乎天天就是在带人看房子了 ， 如果房子不集中的话 ， 你每天单单是带人看房子就够累的 ， 所以阿姨请3个人来帮助收租 ， 一点都不夸张 。
按照阿姨这么多年的房产来计算 ， 她每个月可以拿到的租金也是不少的 ， 如果每一套房子月租可以达到5千 ， 那么90套房子 ， 每个月就是45万了 ， 再算上停车位 ， 估计每月的租金收入就是50万了 ， 那么一年的租金收入就600万了 。 阿姨每年光是收租就可以赚600万 ， 确实让很多人都非常羡慕 。
其实在香港还有一个更加夸张的公司 ， 这个公司就是领展房托 ， 这个公司在香港总计有1万多套房子在出租 。 领展房托就是香港最大的房地产信托基金 ， 本来就是专门在投资房产的 ， 所以拥有这么多的房子也不夸张 。 其实很多人不知道 ， 普通人投资房产几十套就非常夸张了 ， 不过很多上市公司投资更加夸张 ， 2019年的数据 ， A股全部上市公司持有的投资性房产总市值就超过了1万亿 ， 这是什么概念呢？如果每一套均价是100万 ， 那么这就是100万套房子了 。
当然上市公司持有的投资性房产 ， 不单单是房子 ， 还有很多是写字楼、商铺、商业中心等等 。 比如说万达一个公司在中国就有价值4千多亿的投资性房产 ， 主要是万达在全国的200多个万达广场 ， 这些万达广场每年可以为万达公司贡献达到400亿的租金 。
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