房龄|购买二手房，房龄很重要，买到这种房龄的二手房，就是赚到
买房几乎是每一个家庭都需要考虑的问题，儿女结婚，父母养老，孩子上学，都需要考虑住房的问题。特别是许多年轻人，毕业出来工作，买房，之后就开始了漫长的还贷款生涯。每个月几千块的工资，光是还贷就花去了一半，生活自然就紧张起来。正因如此，所以很多人倾向于买二手房，虽然旧一些，但是却便宜很多。不过，买二手房也有很多讲究，房龄就是重要的一项。
房龄是从房屋交付使用之后开始计算的，我们知道，目前我国的住宅房使用年限是70年，所以买二手房的时候，房龄是一定要注意的。那么，多少房龄的二手房，买来才是最合适的呢？一些业内人透露，10到20年左右的房子，可以说是买来就是赚到。
【 房龄|购买二手房，房龄很重要，买到这种房龄的二手房，就是赚到】
首先，有了10年多房龄的小区，它的设备通常是比较完善的。小区里的公共设施，整体的生活环境，都是比较理想的。而且这个阶段也不算陈旧，所以住起来刚刚好。特别是一些小区，有了一定的房龄之后，可能也会有自己的幼儿园，那么孩子上学就方便许多了。
其次，就是要考虑到房屋使用年限的问题，70年的使用年限，如果房屋年龄过大，那我们买来也就亏大了。而且5到10年的房子，也有比较大的增值空间，这样想想，没准买了二手房之后，将来还可以大捞一笔。不过，若是房龄小于5年，那转卖的时候价格也会比较昂贵，和新房的差别也就不大了。就这一方面来说，10到20年还是最合适的。
总之呢，买二手房一定要考虑房龄。房龄合适了，有的二手房住起来，一点儿都不比新房子差。如果不考虑这一问题，那买二手房会是比较亏的一件事。
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