【 商品房|首套房优惠多，如果你有这些情况，再次买房仍然算首套房】现在虽然我们国家已经采取了一些措施来控制疯狂增加的房价，但是对于很多人来说购房压力还是依然很大。在这样的条件下我们国家还是出台了很多的政策来支持我们，比如说，如果刚买了房子没多久就想转卖出去，那就需要付一定的手续费。还有就是购买的第一套房子会有很多优惠，无论是贷款方面还是首付都可以。那么以下四种情况下，即使你已经买过房子了，再想买房子仍然可以算作是首套房。
第一，如果你的第一套房子购买的时候并没有贷款，而是用自己的积蓄购买的，那么想再次买房子的时候就可以算作是首套房。当然不过这个政策并不是所有地区都适用，所以一定要看好，不要错过这个优惠政策。
第二，房产证上没有你的名字。举例子来说就是你和你的爱人两个人一起购买了一套房子，但是房产证上只有一个人的名字，那么另一个人虽然已经买过房子了，但是如果再买房子也是首套房的。
第三，就是你所拥有的是房子的使用权，而这个房子没有房产证的情况下也是可以的，因为这样的房子信息不够完善，没有备案，所以在网上查不多这套房子的拥有者是谁，所以如果你是这种情况，希望在贷款购买商品房是完全可以的。
第四，如果你现在拥有的是一套商住房，也是可以的，因为商住房和商品房是有很大的差别的，首先在使用的年限上就不同，而且在法律上，商住房是不算作住宅的，所以，如果如果打算再去购买商品房就可以享受首套房的优惠政策。
所以，在你准备买房子的时候一定要仔细了解我们国家的相关政策，这样才不会错过哪些优惠。
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