近年来，坊子区的发展速度有目共睹。
坊子泰华城投用，温德姆酒店完工在即，潍坊大唐不夜城落户，坊子区的商业氛围越来越浓厚。
11月25日，潍坊市自然资源和规划局出让2宗国有建设用地使用权，潍坊新楼市了解到，该两宗用地为谷德大艺城片区，此前拆迁工程一片火热。
潍坊新楼市注意到，谷德大艺城占地约300亩，从签约到征迁再到用地挂牌，仅仅用了10个月，见证了“坊子速度”。
“谷德大艺城”地产项目位于坊子区渤海路以东，凤凰街以北，胶济铁路以南，龙泉街两侧区域。
宗地编号：2021-F31
土地位置：坊子区志远南路以西、龙泉街以南
土地用途：住宅
商业比例：0%
挂牌起始价：247万元/亩
宗地编号：2021-F32
土地位置：坊子区渤海路以东、龙泉街以北
土地用途：商住
商业比例：29.3%
挂牌起始价：214.2
备注：1. 2021-F31号、2021-F32号地块不配建幼儿园，须承担教育设施成本，按建筑面积每平方米105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。2021-F31号、2021-F32号地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%。
【 商场|总投资45亿元！坊子又要建大型商场！约300亩用地挂牌出让】2. 2021-F31号、2021-F32号地块根据《山东省养老服务条例》和《潍坊市城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》，须按照每百户不低于二十平方米的标准配套建设社区养老服务设施，并具有独立产权。2021-F31号、2021-F32号地块土地成交后，竞得人须跟民政部门签订城镇居住区配套社区养老服务设施建设移交协议，纳入土地出让合同。竞得人竞得2021-F31号、2021-F32号地块后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
“谷德大艺城”地产项目总投资约45亿元，商业综合体占地约68亩、投资约10亿元，康养中心和康养住宅投资约35亿元。
其中，新型城市商业综合体项目，涵盖五大主题板块，具有先进的理念和营销模式，包括娱乐运动中心板块、亲子乐园板块、特色美食中心板块、沉浸式特色零售板块、酒店及主题艺术文化中心板块，总建筑面积约13万平方米。
康养中心内配有康复护理中心、健康管理中心、高端体检中心、老年公寓、颐乐学院、休闲娱乐中心、健身活动中心、食堂餐饮中心等养老养生宜居设施，配套齐全便利。
谷德大艺城项目的用地挂牌出让，标志着项目落地开花。
曾经的“破、远、小”，
如今的坊子令人羡慕嫉妒
这里正蝶变！
主动融入城市发展大局
迎来“涅槃重生”
- End -
来源：潍坊新楼市
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