楼市|投资小城楼市，只能是优质教育类房子楼市

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现在学区不能说了，只能说是优质教育类房产。不管叫法怎么改变，好的学校配套的房子总是还更值钱一些。
房子本来是补适合投资了，也不是政策鼓励的投资方向。小城市的房地产市场更是没有多少产品适合投资的了，只能是自住。
【楼市|投资小城楼市，只能是优质教育类房子】
有些家庭是有足够的资本，有投资诉求，那么就选择带优质教育资源的房产吧。小城市的新房规模是不断上涨的，每个城市都有开发愿望，城市框架不断扩大。
按照物以稀为贵的逻辑，新房产品显然是不会很稀有，好的教育资源确实稀有的。随着进入城区的人口越来越多，对优质教育需求就越来越大，这类资源的稀缺性就出现了。

投资改善型住宅是没有获利空间的，因为小城市更优质的房子永远是后面的房子，随着城市的开发，后面更好的自然资源的房产会陆续出现。
所以说，只能投资一些原有的学校质量较好的房子才有发展性。这样的投资逻辑下，对新房子是一个打击。

新房子不被投资类资金追捧，意味着只能是刚需类购房者才会选择，当然还有一些改善型，这些自然需求是不会推高产品价格的，也不存在特别急切的需求。
总的来说，人口流失的中小城市并不具备多少投资价值，实在要购买的话，还是好学校周边，这是一个较为有保障的投资方式。

楼市|投资小城楼市，只能是优质教育类房子

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