商业综合体|售楼处都搬进商业综合体了，是缺流量了商业综合体

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最近在老家的城市商业综合体里面能看到一些新楼盘把他们的展厅搬进来了，卖房子的进了商业综合体，只有一个原因：太缺少购房者了。
一般情况下，售楼处是盖在所建项目的周边。当然他们也是在项目周边盖有售楼处的，只不过是不能满足收集客户的需要。

简单的来说，客户不再主动去售楼处看房子了。一方面是购房者本身就减少了，另一个原因就是城市楼盘太多，以至于市场客户流量被严重分散。
所以新楼盘们要主动出击，去综合体里面找流量当然是最佳选择。流量集中，而且成本也不高。去户外打个广告一年都要几十万上百万，进综合体里面租个门面要不了多少成本。

用最经济实惠的方式找人流量最大的地方。只不过也未必能吸引到真正的购房者，现在市场太饱和了，尤其是小城市的行情。人口流失还在继续，房地产扩展也在继续，结果就是房子越来越多，人口越来越少。
【商业综合体|售楼处都搬进商业综合体了，是缺流量了】各家房企只有使出浑身解数才能实现一点成交。今年在楼市看得最多的画面，就是各家房企竞争的画面，像极了房产中介门店之间的竞争。

以前抢客更多的发生在房产中介门店，之间，他们会为了抢客而打架。现在新楼盘之间也抢客，只不过要隐秘一些，更多的是价格上隔空对战。还有就是建更多的售楼部，让客户不用很费力，就能找到他们。

商业综合体|售楼处都搬进商业综合体了，是缺流量了

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